Direkt zum Inhalt
Logo von De Keizer makelaars Vleuten

Annie M.G. Schmidtstraat 7

3544HG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.400

Fotoalbum

Annie M.G. Schmidtstraat 7 Utrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een jonge, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Deze complete, uitgebouwde eengezinswoning met berging én eigen parkeerplaats heeft alles in huis om comfortabel én zorgeloos te wonen. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke buurt ‘Het Zand’, bekend om de fraaie, in klassieke Dudok-stijl ontworpen woningen. Hier komt echt alles samen: energielabel A++, 8 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren), kunststof kozijnen met HR++ glas én een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Tel daar de rustige, groene woonomgeving bij op én de ligging op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht, en je weet: dit is een unieke plek om thuis te komen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of loop je zo naar Leidsche Rijn Centrum of winkelcentrum Terwijde. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop sportvoorzieningen, gezellige terrassen, goede restaurants en een Pathé bioscoop. In de buurt zijn veel basisscholen en speeltuinen aanwezig, evenals het prachtige Maxima Park met het Lint waar je o.a. rondom kan skeeleren, hardlopen of fietsen. In de zomer is het heerlijk zwemmen in de Haarrijnse plassen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer heb je keuze uit station Leidsche Rijn of Terwijde en ben je binnen 6 minuten met de trein op Utrecht Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 richting Amsterdam of ’s-Hertogenbosch of de A12 richting Den Haag of Arnhem. En thuiskomen? Dat doe je relaxed, want parkeren kan gewoon op het achtergelegen, exclusieve binnenterrein voor bewoners. We nemen je mee naar binnen… Via de voortuin stap je binnen in de ruime hal met toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met een lichte inbouwkeuken en een stoer, donker werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een brede inductiekookplaat, grote koelkast en aparte vriezer met vier lades, oven, magnetron en vaatwasser, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige koffiemomenten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met een sfeervolle houten vloer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote kunststof pui met openslaande deuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, ligbad, tweede zwevend toilet en een wastafel. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en biedt dankzij de hoogte in de nok volop mogelijkheden. Een ideale verdieping om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als volwaardige woonlaag met extra slaapkamers en eventueel een extra vliering. Buitenleven De achtertuin is, ondanks de uitbouw, nog steeds verrassend diep en gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust en privacy van het zonnetje, omringd door groen. De tuin is onder andere voorzien van een prachtige blauwe regen rondom de pergola waardoor de tuin in de lente en zomer prachtig in bloei staat en echt een groene paradijs is om zomeravonden door te brengen. Via de achterom loop je direct naar je eigen parkeerplaats achter de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar; 2016 - Woonoppervlakte; 125m² - Vier ruime slaapkamers, met een mogelijkheid op vijf! - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A++; - 8 zonnepanelen; - VVE: maandelijkse kosten voor de parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein bedragen €12,25; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
454 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.