Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Anton Pieckhof 3

3544MG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 4.448

Fotoalbum

Anton Pieckhof 3 Utrecht
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en lichte eengezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Het Zand’. Door zijn ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde is het hier rustig wonen. Toch is de woning nabij alle benodigde faciliteiten. Denk aan station Terwijde, winkelcentra Terwijde en Vleuterweide, Parkwijk, Maximapark, verschillende scholen, diverse sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Leidsche Rijn. Zowel met het ov als met de auto sta je binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht. De energiezuinige woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, heeft ca. 154m2 woonoppervlak. Momenteel beschikt de woning over 3 slaapkamers en een ruime open zolder. Het is vrij eenvoudig op zolder 2 slaapkamers te creëren waardoor er in totaal 5 (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. Meer ruimte nodig? Dan is er altijd nog de mogelijkheid de woonkamer uit te bouwen en dakkapel(len) toe te voegen. Indeling: Begane grond: Parkeren kan op het parkeerterrein direct voor de deur. Binnen gekomen in de hal krijg je toegang tot het toilet met fontein en meterkast. De woonkamer beschikt over een open indeling met de lichte keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een koelkast met vriezer. Vanaf de keuken kijk je uit op het voorgelegen hofje. De tuingerichte woonkamer beschikt over een moderne pvc visgraat vloer met vloerverwarming. De luxe ''cinema wall'' met elektrische haard geeft de begane grond een nog luxere uitstraling. Door de grote raampartijen aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval en heb je een volledig uitzicht op de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer welke de gehele breedte van de woning beslaat en grote raampartijen heeft waardoor er veel natuurlijk lichtinval de kamer binnen komt. De andere 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping vind je de wasruimte met de benodigde aansluiting voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er een grote open ruimte welke geheel naar wens kan worden ingedeeld. Één grote slaapkamer, twee (slaap)kamers of een badkamer en een slaapkamer, er is voldoende ruimte! Daarnaast kan ook op deze woonlaag uitgebreid worden door één of twee dakkapellen te plaatsen. Tuin: Via de openslaande deuren bereik je de achtertuin gelegen op het westen. De tuin is volledig vernieuwd in 2023 en beschikt over een ruim terras. De achtertuin is mooi gelegen aan het water en biedt over veel privacy. Achterin, aan het water, is een vlonder gecreëerd vanwaar je een mooi uitzicht hebt op het water. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning van ca. 154m2; - Energiezuinige eengezinswoning met energielabel A+; - Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (dakkapellen of uitbouw van de woonkamer); - Unieke ligging met een hofje aan de voorzijde en het water aan de achterzijde; - Mogelijke uitbreiding naar 5 (slaap)kamers; - Nabij alle benodigde voorzieningen; - Het centrum van Utrecht is binnen enkele minuten te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
30-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.