Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Bankstraat 56

3581LP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 6.481

Fotoalbum

Bankstraat 56 Utrecht
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM UITGEBOUWD JAREN ’20 FAMILIEHUIS (CA. 108 M², ENERGIELABEL B) MET RUIME WOONKEUKEN MET LICHTSTRAAT, VIER SLAAPKAMERS EN ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN IN UTRECHT-OOST In het hart van Utrecht-Oost, dichtbij het Wilhelminapark, ligt deze royale tussenwoning van ca. 108 m² met achtertuin. De rode voordeur en de prachtige voorgevel nodigen direct uit om een kijkje te nemen. De woning heeft een prettige indeling, veel ruimte en beschikt over authentieke details. De ruime woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin is een echte eyecatcher. De tuin ligt op het zuidoosten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer; op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers te vinden. De huidige bewoners hebben hier vele jaren met plezier gewoond en het huis goed onderhouden. Daarnaast ligt de woning in het populaire Utrecht-Oost, met tal van leuke winkels en horecavoorzieningen zoals Buurten in Oost, Cerveceria Boulevard en Hinkelman. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportscholen en kinderopvang bevinden zich in de nabije omgeving. Al met al biedt deze woning veel mogelijkheden en is het een ideaal familiehuis om in Oudwijk heerlijk te wonen en leven. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning heeft een energielabel B welke geldig is tot september 2035. De woning beschikt over 8 zonnepanelen. DE OMGEVING De Bankstraat ligt in de populaire wijk Oudwijk, vlakbij de Burgemeester Reigerstraat met haar vele winkels en restaurants, zoals Buurten in Oost, Cerveceria Boulevard en Hinkelman. Daarnaast kun je lunchen of dineren in restaurant Wilhelminapark of een korte wandeling maken naar het Spoorwegmuseum. Met de auto ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen. Ook vind je in de buurt diverse supermarkten, scholen en kinderopvanglocaties. Het Wilhelminapark ligt om de hoek, terwijl het oude Utrechtse stadscentrum en het Centraal Station op korte afstand zijn gelegen. Het huis is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen. Parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Via de vrolijke rode voordeur stap je binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer strekt zich in de lengte uit, waardoor je de ruimte op verschillende manieren kunt indelen. Dankzij het dakraam geniet de hele kamer van een prachtige lichtinval. De moderne open keuken heeft een frisse, lichte uitstraling met witte kasten en een stijlvol grijs werkblad. Uiteraard is de keuken volledig uitgerust met inbouwapparatuur: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven en koelkast. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel, perfect om samen uitgebreid te tafelen. Via de openslaande deuren loop je direct de groene achtertuin in. Met de zonnige ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Vanuit de woonkamer bereik je de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich bovendien een handige trapkast die extra bergruimte biedt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is netjes en praktisch ingedeeld, met een inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde valt op door de dakkapel, waardoor er extra licht en ruimte ontstaat. Vanuit hier geniet je van een prachtig uitzicht op de Dom. Daarnaast is de kamer voorzien van praktische knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 108 m²; • Perceeloppervlak ca.: 88 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers); • Bouwjaar: 1920; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2011); • Energielabel B; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station; • Achtertuin op het zuidoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
358 m³

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3581

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.