Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Barkasstraat 55

3534PJ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 5.318

Fotoalbum

Barkasstraat 55 Utrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Barkasstraat 55! In de populaire en groene wijk Schepenbuurt vind je deze verrassend ruime én charmante jaren '40 eengezinswoning. Wonen in de fijne Schepenbuurt De Schepenbuurt is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Utrecht West. Je woont hier ontzettend prettig met gezellige straten, veel groen en een centrale ligging; een dorps gevoel aan de rand van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen of een middag winkelen ben je zo in Leidsche Rijn Centrum of in de gezellige Utrechtse binnenstad - beide liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat de ligging ideaal maakt. Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime hal, waar zich het toilet bevindt en aan de linkerkant de trapopgang naar boven. Via een stijlvolle zwarte deur ga je naar de lichte en in 2024 uitgebouwde sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft nog een authentieke haard als eyecatcher. Dankzij de schuifpui én een extra lichtstraat is er veel daglicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarnaast staat er een ruime Amerikaanse koelkast (ter overname) met dubbele deuren - één voor het koelgedeelte en één voor het vriesgedeelte - inclusief handige ijsblokjesmaker en gekoeld, gefilterd water. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De kamer aan de rustige achterzijde van de woning heeft een deur naar het dak. De kamer aan de voorzijde is ruimer en wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer, maar uiteraard ook geschikt is als slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping De zolderverdieping is een echte meerwaarde. Deze etage is momenteel ingedeeld met een voorzolder en twee kinderkamers. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de volledige isolatie van de zoldervloer is er sprake van minimale geluidshinder. De cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich op de voorzolder. Hier is ook voldoende ruimte voor het drogen van de was. Daarnaast zijn er al aansluitingen aanwezig voor het plaatsen van een airco en zonnepanelen - een mooie kans om de woning eenvoudig verder te verduurzamen. Buiten De achtertuin is fijn en heeft voldoende plek voor een lounge set en een eettafel. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, geniet je hier tot het begin van de middag volop van de zon. Hartje zomer komt de zon in de namiddag nog achter in de tuin. De stenen berging in de tuin maakt het plaatje compleet. In de voortuin kun je bijna de hele dag van de zon genieten; vanaf einde ochtend tot in de avond. Kenmerken van de woning - Woonoppervlak 110 m² - 2e verdieping, hoogte 1,98 m - officieel geen woonruimte maar overig inpandige ruimte - Cv-ketel uit 2024 - Badkamer vernieuwd in 2020 - Dakopbouw geplaatst in 2024 - Uitbouw van 2024 - Achtergevel opnieuw opgemetseld in 2024 - Energielabel B - geldig tot 2035 - Achtertuin op het noorden, voortuin op het zuiden Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en ligging van deze fijne woning aan de Barkasstraat 55 in Utrecht! Bel 030-8771742 of mail naar

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
362 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1946
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace Matic 35CCW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
16-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3534

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.