Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Bekkerstraat 131

3572SG Utrecht • Utrecht

Unterbreitung

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 6.198

Fotoalbum

Bekkerstraat 131 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige en verkeersluwe Bekkerstraat in de geliefde wijk Wittevrouwen staat deze instapklare en verrassend lichte tussenwoning. Een woning waar sfeer en ruimte mooi samenkomen en waar je je direct thuis voelt, met mooie details zoals 3 meter hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige houten vloeren. Een huis waar je binnenstapt en eigenlijk niet meer weg wil. De woonkamer is ruim opgezet en vormt samen met de keuken aan de achterzijde een fijne leefruimte. De indeling is praktisch en prettig, met maar liefst vier slaapkamers, een nette badkamer en een handige kelder voor extra bergruimte. Alles is hier klaar voor comfortabel wonen. Met een knusse binnenplaats op de begane grond en een dakterras op de eerste verdieping beschik je bovendien over twee heerlijke buitenplekken. De omgeving: Wittevrouwen is een van de mooiste en meest geliefde wijken van Utrecht. Een buurt waar alles samenkomt: charmante straatjes vol karakter, een levendige sfeer en dat typische Utrechtse gevoel van gezelligheid. Om de hoek ligt het Griftpark, een groene oase midden in de stad, waar je op zomerse dagen neerstrijkt in het gras of ’s ochtends je koffie haalt tijdens een wandeling in de zon. De wijk bruist van de fijne koffietentjes, borrelplekken en speciaalzaken; van een espresso bij Koffiebar 75, een diner bij Goesting tot een goed glas wijn bij Proost – alles ligt letterlijk op loopafstand, net als de binnenstad van Utrecht. Supermarkten en scholen liggen om de hoek en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: met de bus sta je in tien minuten op Utrecht Centraal en in een kwartier op De Uithof. Liever met de fiets? Dan ben je in nog geen tien minuten bij het station. Ook de uitvalswegen liggen vlakbij, waardoor de ligging ook ideaal is voor forenzen naar andere delen van het land. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer. Direct vallen de hoge plafonds van maar liefst drie meter op, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen voor een fijne lichtinval, waardoor de woonkamer open en ruimtelijk aanvoelt. De mooie houten vloer en rustige afwerking geven de ruimte een warme en uitnodigende sfeer, een plek waar je graag thuiskomt. Aan de achterzijde loopt de ruimte naadloos over in de stijlvolle keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en toilet. Het binnenplaatsje is een knusse en beschutte plek waar je heerlijk even buiten kunt zitten. De tuin is voorzien van een praktische schuur, ideaal voor het opbergen van spullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en het dakterras, allen bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste van de twee en valt direct op door de brede raampartij, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Een fijne en rustige ruimte met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, een prettige kamer die zich goed leent als kinder-, werk- of logeerkamer. Ook hier zorgt het raam voor een aangename lichtinval. Het dakterras van circa 11 m² is een heerlijke buitenruimte waar je met gemak een comfortabel zitje creëert. Met lekker weer is dit dan ook dé plek om te vertoeven met een hapje en een drankje. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een prettige slaapkamer die dankzij de dakramen een fijne lichtinval heeft. Een rustige en volwaardige kamer die zich goed leent als slaap-, werk- of logeerkamer. Achter deze kamer ligt een extra ruimte die praktisch is ingericht en volop mogelijkheden biedt. Zo is er voldoende plek voor het opbergen van spullen of het creëren van een compacte werkplek. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en sfeervolle wijk Wittevrouwen - Plafonds tot 3 meter hoog; - Vier slaapkamers; - Kelder aanwezig; - Twee buitenplekken (dakterras en charmante binnenplaats); - Binnenplaats voorzien van bergschuur; - Op loopafstand van het Griftpark, cafés, restaurants en speciaalzaken; - Goede bereikbaarheid: Utrecht CS op nog geen 10 minuten fietsen, bushalte en uitvalswegen dichtbij; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen;

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
56 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.