Direkt zum Inhalt
Logo von Lauteslager Makelaars

Bekkerstraat 18

3572SH Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Grifhorst Makelaardij Exclusief

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.910

Fotoalbum

Bekkerstraat 18 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in de geliefde Bekkerstraat, Wittevrouwen In het geliefde Wittevrouwen ligt deze karakteristieke woning aan de Bekkerstraat 18, met als bijzonder luxe extra: een achtertuin die direct grenst aan de sfeervolle, groene binnentuin van de Bikkershof – een oase van rust midden in de stad. De Bekkerstraat ligt in de populaire wijk Wittevrouwen, een van de meest gewilde buurten van Utrecht. De wijk staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische architectuur en centrale ligging. In de directe omgeving vind je een ruim aanbod aan cafés, restaurants en boetieks. Het Griftpark ligt op loopafstand, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of relaxen. Daarnaast zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De woning is uitstekend bereikbaar: binnen vijf minuten fietsen sta je in het hart van het centrum van Utrecht Uitvalswegen zoals de A27 en de A28 zijn gemakkelijk te bereiken. Ook met het openbaar vervoer ben je goed verbonden; de bushalte bevindt zich op loopafstand. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst komt u terecht in de nette hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en een keurig toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte om heerlijk te wonen en te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die naadloos overgaat in de leefruimte en een echte eyecatcher is voor kookliefhebbers. De keuken is uitgerust met een groot 6-pits fornuis, een ingebouwde oven en een afzuigsysteem, ideaal voor het bereiden van uitgebreide diners of het organiseren van gezellige kookavonden. Dankzij de aanbouw heeft de woonkamer extra ruimte gekregen, waardoor er meer plek is om te genieten van het lichte, open karakter. De grote raampartijen in de serre zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en door het glazen dak is de ruimte nog lichter en luchtiger. Vanuit hier kijkt u direct de tuin in, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Via de openslaande deuren in serre komt u in de fraai aangelegde, stadstuin. Deze tuin is perfect om te genieten van de zon, gezellig buiten te eten of kinderen vrij te laten spelen. Achterin de tuin vindt u een praktische eigen schuur met toegang via een poort, ideaal voor het veilig opbergen van fietsen en tuingereedschap. Uniek aan deze woning is dat u via de poort direct toegang heeft tot de prachtige binnentuin: De Bikkershof. Deze groene oase, midden in de stadswijk Wittevrouwen is een semi-openbaar binnenterrein, beheerd en onderhouden door de omwonenden. De Bikkershof is niet alleen een rustgevende plek in de stad, maar ook een bijzonder voorbeeld van een van de eerste zelfbeheerprojecten van de gemeente Utrecht, en zelfs van Nederland. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u aan op de overloop, van waaruit u toegang heeft tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerkant bevindt zich de royale slaapkamer. Deze fijne ruimte is voorzien van grote ingebouwde kasten en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de slaapkamer stapt u zo het heerlijke dakterras op, een perfecte plek om op zomerse avonden tot rust te komen met een goed boek of een glas wijn. Aan de andere zijde van de verdieping vindt u de complete badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een moderne inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel, een apart toilet én een praktische aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping arriveert u op de overloop, die net als op de eerste verdieping toegang biedt tot twee aparte vertrekken. Hier treft u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende raampartijen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kunnen ze ook perfect ingericht worden als logeerkamer, studeerkamer of thuiskantoor net wat bij uw woonwensen past. BIJZONDERHEDEN - Ligging in populaire woonwijk Wittevrouwen; - Goede ligging nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum; - Modern afgewerkte woning; - Badkamer is per 2024 volledig gerenoveerd; - Woning is voorzien van 8 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Voor meer informatie over de Bikkershof kunt u naar - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering, notariskosten. De tekst van de NVM koopovereenkomst, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar; - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Oplevering in het najaar; Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
71 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kompakt HR (elektrisch uit 2010, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
29-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.