Direkt zum Inhalt
Logo von Bruis Makelaars

Bekkerstraat 92

3572SK Utrecht • Utrecht

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 7.095

Fotoalbum

Bekkerstraat 92 Utrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Is dit jouw bruisende toekomst? In de geliefde wijk Wittevrouwen staat deze fijne en praktisch ingedeelde woning met zowel een zonnige tuin als een dakterras. Deze charmante woning van ca. 74 m² biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een dakterras én een fijne achtertuin met berging. De woning is van buiten zeer goed onderhouden en biedt binnen volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor comfort wonen op een toplocatie. Waarom dit bruisend wonen is: - Woonoppervlakte van ca. 74 m² - Lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Dakterras én tuin - Vliering voor extra veel bergruimte - Fantastische besloten speeltuin direct achter de tuin - Gelegen in het geliefde Wittevrouwen - De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Vanuit hier loop je door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van 15 m² en 9 m² en de badkamer. De badkamer is compact en dient te worden gemoderniseerd. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras; een fijne extra buitenruimte met zicht op de besloten speeltuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vliering Via een laddertrap is de vliering te bereiken. Deze verdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, of andere spullen. Een bijzonder praktische toevoeging die zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. Extra bijzonder is de ligging: direct achter de tuin bevindt zich een fantastische besloten speeltuin dat een unieke en veilige plek voor kinderen beidt. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor extra opslag. Omgeving en locatie De woning ligt in Wittevrouwen, een van de meest gewilde wijken net buiten het centrum van Utrecht. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Je bent op loop- of fietsafstand van het Griftpark en het historische centrum, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je in de directe omgeving uitstekend terecht. De bereikbaarheid is goed: zowel het centrum als het station zijn eenvoudig te bereiken per fiets en via de uitvalswegen ben je snel onderweg. Bijzonderheden: - Woning is van buiten goed onderhouden - woning voorzien van 8 zonnepanelen - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Oplevering in overleg Kortom Een fijne woning met tuin én dakterras op een toplocatie in Wittevrouwen, met volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Bekkerstraat 92.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
270 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.