Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Beneluxlaan 116

3527HT Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.276

Fotoalbum

Beneluxlaan 116 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Beneluxlaan 116 wacht een instapklare woning waar ruimte, comfort en woonplezier samenkomen. De woonkamer vormt het zonovergoten hart van het huis en wordt gekenmerkt door grote raampartijen. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een dichte keuken, een nette badkamer en een heerlijk balkon met uitziht over de omgeving. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. De locatie: De ligging aan de Beneluxlaan is ideaal voor wie centraal wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Nova, met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder Jumbo, Lidl en Albert Heijn. Ook Park Transwijk ligt om de hoek: een heerlijke plek voor een zomerse wandeling, een rondje hardlopen of even ontspannen in het groen. In de directe omgeving vind je bovendien gezellige horecazaakjes zoals Koffiemaatjes en Op Roose, prachtig gelegen aan het water. De binnenstad van Utrecht is eenvoudig bereikbaar, binnen circa tien minuten fietsen of met de tram die praktisch voor de deur stopt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel en eenvoudig te bereiken, waardoor je moeiteloos alle kanten op kunt. De indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en liften. Zesde verdieping: Je betreedt het appartement via een ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is royaal van opzet en baadt dankzij de brede raampartij in prachtig daglicht, wat zorgt voor een open en levendige sfeer. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige avonden met vrienden of familie. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op, met vrij uitzicht over de omgeving; een heerlijke plek om bij mooi weer te genieten van een hapje en een drankje. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur en een handige extra ingebouwde kast, ideaal voor extra bergruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt eveneens toegang tot het balkon. Deze kamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en leent zich uitstekend als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is vanuit beide slaapkamers toegankelijk en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met speelse gekleurde tegels, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat. Berging: Aan bergruimte geen gebrek: het appartement beschikt over een interne berging én een ruime externe berging van circa 6 m² op de begane grond. Bijzonderheden: - Instapklare woning met een lichte en comfortabele uitstraling; - Royale woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; - Twee ruime slaapkamers; - Dichte keuken met inbouwapparatuur en extra ingebouwde kast; - Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - Fijn balkon met uitzicht over de omgeving; - Interne berging in het appartement; - Externe berging van circa 6 m² op de begane grond; - Gelegen op de zesde verdieping, bereikbaar met lift; - Centrale ligging met winkelcentrum Nova op loopafstand; - Park Transwijk op korte afstand; - Het centrum van Utrecht eenvoudig bereikbaar met de fiets (10 min) of met de tram die voor de deur stopt; - Snelle en eenvoudige verbinding met de A2 en A12; - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
256 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.