Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Bessemerlaan 24

3553GD Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Van Doorn Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.495

Fotoalbum

Bessemerlaan 24 Utrecht
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning Bessemerlaan 24 is zo’n woning waar alles samenkomt: karakter, ruimte, privacy en een verrassend rustige ligging. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning met luiken, eigen oprit met hek, vrijstaande schuur en een fraai aangelegde tuin rondom voelt als dorps wonen in de stad. De ligging in de bocht van de Bessemerlaan maakt deze plek extra bijzonder. Je woont hier vrij, met veel privacy en prettig uitzicht. Thuiskomen voelt hier meteen rustig. En hoe fijn is het om je auto op eigen terrein te parkeren, te genieten van een royale leefverdieping én een grote tuin rondom het huis te hebben? Binnen is de woning ruim en licht. De woonkamer is groot en open, met volop plek om te koken, tafelen en ontspannen. Aan de achterzijde ligt de luxe keuken, die echt onderdeel is van het leven in huis. Een bijzonder detail zijn de ramen die open kunnen schuiven, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er een speelse bar naar de tuin ontstaat. Ideaal voor lange avonden met vrienden, of om tijdens het koken zicht te houden op spelende kinderen in de tuin. De achtertuin is aangelegd naar ontwerp van een tuinarchitect. Dankzij de ligging rondom is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Van een rustige ochtend met koffie tot gezellige avonden buiten: deze tuin past zich aan elk moment van de dag aan. De sfeervolle tuinverlichting is bovendien eenvoudig vanuit binnen te bedienen. Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Er zijn drie volwaardige slaapkamers en daarnaast een extra werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als speel- of hobbyruimte. De vrijstaande schuur biedt volop plek voor fietsen, opslag of een hobbyruimte van ruim 10 m². Deze heerlijke gezinswoning is in 2022 uitgebouwd en vernieuwd. De luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een Quooker. Alles aan dit huis straalt comfort, sfeer en karakter uit. Je woont hier met alle voordelen van de stad, maar in een omgeving met een bijna dorps gevoel. En de plek is zó fijn, dat de huidige bewoners in de straat blijven wonen. De omgeving Elinkwijk is zo’n wijk die je misschien nog niet kent, maar waar je al snel verliefd op wordt. De wijk is groen, ruim opgezet en heeft een vriendelijk, bijna dorps karakter dat je in Utrecht niet vaak meer tegenkomt. De huizen staan hier niet dicht op elkaar, de straten maken mooie bochten en overal voel je ruimte. Voor gezinnen is dit een heerlijke plek. Het Julianapark ligt op loopafstand en is geliefd bij veel bewoners. Je wandelt er zo naartoe voor een rondje door het park, een bezoek aan de Nijntje speeltuin of de dierenweide. Ook voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier prettig. Voor de boodschappen loop je zo naar de winkels in de buurt. Een fijne bloemist, Slagerij van Es, banketbakkerij Steentjes en een gezellige slijterij waar de eigenaar weet wat de favorieten van zijn klanten zijn. Ook qua horeca zit je hier goed. Restaurant Oli Mazi is zo’n plek waar je graag terugkomt. Een Grieks familierestaurant waar ze fine dining stijl Griekse klassiekers serveren. Aan de andere kant van het spoor ontstaat steeds meer reuring met nieuwe cafés en creatieve hotspots. Werkspoorkwartier is anders dan anders, maar steeds meer mensen ontdekken De Nar, Warmoes en de Nijverheid. Wie graag de natuur opzoekt, fietst vanuit huis zo langs de Vecht richting Maarssen of Breukelen. En dankzij Station Zuilen, op korte loop- en fietsafstand, sta je in een paar minuten op Utrecht Centraal. Ook de binnenstad is met ongeveer tien minuten fietsen snel bereikbaar. Hier woon je rustig en groen, zonder afstand te doen van de stad. En dat maakt dit stukje Utrecht zo bijzonder. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, trapopgang en trapkast. Grote woonkamer met veel lichtinval. Wat deze ruimte extra prettig maakt, is dat je een aparte hoek hebt voor kinderen om te spelen, zonder dat het speelgoed constant in het zicht ligt. Er is de mogelijkheid om deze speelruimte om te bouwen tot extra werk- of hobbyruimte. Er is voldoende plek voor een grote bank en dat loopt over in het eetgedeelte. Open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur en een speelse verbinding met de tuin door de openslaande ramen. Een extra pluspunt is de thuiswerkplek van ca. 6 m2. De gehele begane grond (excl. toilet) beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop. Drie slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alle kamers hebben een fijn formaat. Vliering Praktische bergvliering, bereikbaar voor extra opslagruimte. Tuin Rondom gelegen tuin met meerdere zitplekken, veel groen en volop privacy. Vrijstaande schuur/berging aanwezig. De pluspunten van de woning + Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en schuur + Vrije ligging in de bocht met veel privacy en uitzicht + Grote tuin rondom met meerdere zitplekken + Lichte woonkamer en luxe keuken met directe verbinding naar buiten + Dorps wonen op tien minuten fietsen van Utrecht Centraal Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
397 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vallant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3553

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.