Direkt zum Inhalt
Logo von Domvast Makelaars

Bessemerlaan 39

3553GA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 899.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.340

Kaufpreis /m²: € 6.077

Fotoalbum

Bessemerlaan 39 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale eindwoning van 147,6 m² met tuin, oprit en werkruimte in sfeervol Elinkwijk. Aan de rustige, groene Bessemerlaan in de geliefde wijk Elinkwijk en op loopafstand van het Julianapark staat deze bijzonder ruime en karaktervolle eindwoning met een woonoppervlakte van 147,6 m² en een fraai aangelegde achtertuin van maar liefst 91 m².De woning biedt een uitzonderlijke indeling met volop mogelijkheden voor wonen en werken op de begane grond. Hier bevinden zich onder andere een slaapkamer, een badkamer, een kantoorruimte en een waskamer – ideaal voor een combinatie van werk en privé, of voor levensloopbestendig wonen. Ook een eigen praktijkruimte aan huis is ideaal in de kamer met een extra blokkeuken. Alle vertrekken zijn ruim opgezet. De royale woonkamer, de praktische wasruimte, de trapkast en de berging aan de achterzijde dragen bij aan een comfortabele woonervaring. Naast de woning bevindt zich een eigen oprit met een sierlijke ijzeren poort en een overkapping langs de entreehal met openslaande deuren, wat zorgt voor een indrukwekkende binnenkomst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, en de zolderverdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy en rust, midden in de stad. De ligging in het groene en karakteristieke Elinkwijk maakt deze woning extra aantrekkelijk. De middenwoning ligt opvallend rustig, terwijl de levendige Amsterdamsestraatweg met een divers aanbod aan speciaalzaken en kleurrijke horeca zich toch op loopafstand bevindt. Voor dagelijkse boodschappen biedt het overdekte winkelcentrum Rokade een ruim en gevarieerd aanbod, waaronder twee supermarkten en diverse buurtwinkels. In de directe omgeving zijn voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, een speeltuin, en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook zijn er sportvelden, uitstekende openbaarvervoeraansluitingen en goede verbindingen met de uitvalswegen. Indeling: Begane Grond; Diepe oprit voorzien van bestrating, overkapping en poort. Entree, hal met trapopgang en separaat toilet. Doorzon woonkamer met veel raampartijen door de hoekligging. Hierdoor is er veel natuurlijke lichtinval. In de woonkamer is ook een schouw met een haard. Onder de trap is een ruime trapkast gesitueerd. Open doorloop naar de leefkeuken welke gesitueerd is in een hoekopstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een hoekbad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. Vanuit de openslaande tuindeuren in de keuken komt men uit in de achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuiden en is prachtig aangelegd met plantsoen en terras. Aan één zijde van de tuin loopt het pand door. Hier zijn een slaapkamer, een kantoor, een waskamer en een berging gerealiseerd. Vanuit de wasruimte is er tevens toegang tot de tuin. Heerlijk om de was buiten uit te hangen. De slaapkamer is voorzien van een moderne blokkeuken. Eerste verdieping; Trapopgang met overloop. Derde toilet met fontein. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder drie volwaardige slaapkamers. Tweede verdieping; Deze bovenste verdieping beslaat de zolderkamer met meerdere dakramen en voldoende ruimte om bijvoorbeeld te slapen en studeren. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1915 en sindsdien compleet gerenoveerd / uitgebouwd • Vijf slaapkamers • Zeer fraai stukje van Utrecht- Elinkwijk • Op loopafstand van het Julianapark • Zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, diverse snelwegen, de binnenstad en diverse voorzieningen • In de meetrage is de zolderverdieping niet opgenomen is als volwaardige m². • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 899.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.840

2 % Übertragungssteuer (€ 17.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.340

3,04%

Jährlich

%

€ 44.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 899.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
254 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch Danavin (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3553

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.