Direkt zum Inhalt
Logo von MARELL Makelaars

Borneostraat 27

3531PG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 579.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.430

Kaufpreis /m²: € 6.159

Fotoalbum

Borneostraat 27 Utrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een levendige en geliefde locatie in Utrecht vind je Borneostraat 27, een charmante woning uit 1918 die direct uitnodigt tot binnenkomen. De prachtig bewaard gebleven voorgevel, mooie oude details en klassieke voordeur springen meteen in het oog en geven de woning karakter. De straat ademt gezelligheid en ligt gunstig ten opzichte van alle stadsvoorzieningen. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Ook het groen en de singel liggen dichtbij voor een fijne wandeling of fietstocht. Lopen naar het Centraal Station is eenvoudig terwijl je aan de Borneostraat rustig woont in een straat met alleen bestemmingsverkeer. De woning zelf biedt alles voor comfortabel wonen en is instapklaar. Denk hierbij aan vier slaapkamers, een moderne keuken (2022) en een recent vernieuwde badkamer (2025). Zo kun je hier direct intrekken en genieten van het karakter en de sfeer die deze woning te bieden heeft. We nemen je graag mee. Entree Bij binnenkomst in de hal valt meteen de ruimte en het licht op. De houten vloer, strakke wanden en het hoge plafond geven direct een frisse en stijlvolle indruk. Hier is voldoende plek voor een garderobe en het toilet is keurig uitgevoerd met een hangend closet en een praktisch fonteintje. Tot slot vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met dezelfde houten vloer en strak gestucte wanden. Het grote raam laat volop daglicht binnen en biedt een charmant uitzicht op het karakteristieke straatbeeld. Hierdoor voelt de ruimte licht, ruim en tegelijkertijd heel sfeervol aan. Keuken De woonkamer loopt vloeiend over in de eethoek en de moderne keuken (2022) aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer en de loopdeur in de keuken is er een directe verbinding met de stadstuin wat zorgt voor veel licht en een prettig binnen-buitengevoel. De keuken is strak en eigentijds ingericht met een inductiekookplaat met interne afzuiging, Quooker, koel-vriescombinatie en combi-oven. De greeploze frontjes en het dunne composieten werkblad geven het geheel een frisse en stijlvolle uitstraling. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping verbindt drie slaapkamers en de mooie, recent vernieuwde badkamer (2025). Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuct wat samen met de witte houten vloer zorgt voor een lichte en open uitstraling. De badkamer is uitgevoerd met smalle groenblauwe tegeltjes in combinatie met witte tegels waardoor een frisse en rustige sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast is de badkamer voorzien van een regendouche, modern wastafelmeubel met waskom en een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde ligt nog een derde slaapkamer. De kamers zijn licht en sfeervol dankzij de karakteristieke hoge ramen met bovenvensters die volop daglicht binnenlaten. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping die in 2022 volledig is gerenoveerd. De ruimte is heerlijk licht dankzij de grote Veluxramen en biedt volop mogelijkheden als werkkamer, slaapkamer of logeerkamer. Een mooie vaste kastenwand met aansluitingen voor wasmachine en droger gecombineerd met keurig afgewerkte knieschotten, zorgt voor veel opbergruimte en een strakke afwerking. De tuin De gezellige stadstuin ligt op het zonnige westen en is perfect om in de middag van het zonnetje te genieten. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je direct toegang tot de tuin waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is strak ingericht met grote grijze tegels en groene plantenborders wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Hier is ook een praktische, kleine berging aanwezig voor extra opbergruimte. Wat maakt Borneostraat 27 ‘je nieuwe thuis’: - Charmante woning in geliefde wijk Lombok; - Rustige straat maar voorzieningen en winkels op loopafstand; - Instapklaar dus dozen uitpakken en wonen; - Moderne keuken (2022) met openslaande deuren en loopdeur naar tuin; - Nieuwe badkamer (2025); - Vier goede slaapkamers; - Stadstuin op het westen met grijze tegels, plantenborders en berging. Nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons voor een bezichtiging, we laten de woning graag zien! Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Hypothek berekenen

€ 579.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.430

2 % Übertragungssteuer (€ 11.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.430

3,04%

Jährlich

%

€ 28.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
64 m²
Inhalt
331 m³
Externe Berghalle
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3531

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.