Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaardij

Bosschastraat 3

3514HN Utrecht • Utrecht

Unterbreitung

€ 737.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.600

2 % Übertragungssteuer (€ 14.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 754.100

Kaufpreis /m²: € 7.024

Fotoalbum

Bosschastraat 3 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voel je direct thuis in deze instapklare jaren 30 tussenwoning in Tuinwijk Oost, waar sfeer, licht en comfort prachtig samenkomen. Deze sfeervolle eengezinswoning is vanaf 2023 grondig verbouwd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Met een moderne keuken, luxe badkamer en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een huis waar je zó in kunt. De lichte woonkamer met visgraatvloer, strak gestucte wanden, lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin maakt direct indruk. Hier geniet je iedere dag van een fijn thuisgevoel. Indeling Begane grond Via de voortuin op het westen bereik je de entree van de woning. De voortuin is een fijne extra buitenruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen of juist voor een bankje om in de middag en avondzon te zitten. Via de authentieke voordeur kom je de woning binnen in een halletje met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Direct bij de entree valt de natuurstenen marmermozaïekvloer op, die zorgt voor een stijlvolle en karaktervolle eerste indruk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is strak uitgevoerd en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven, magnetron en een koel vriescombinatie. Dankzij de praktische opstelling en nette afwerking is dit een heerlijke plek om te koken. De woonkamer is licht en ruim en voelt direct uitnodigend aan. De strak gestucte wanden, de fraaie visgraatvloer en de lichtstraat aan de achterzijde zorgen voor een warme en luxe uitstraling. In het middengedeelte van de woonkamer is volop ruimte voor een fijne eettafel, een heerlijke plek om lang na te tafelen of gezellig samen te komen. Daarnaast is de woonkamer praktisch ingedeeld met kastruimte bij het raam aan de voorzijde en extra bergruimte onder de trap naar boven. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor je hier volop geniet van licht en leefcomfort. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht dankzij de drie ramen en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde is licht en prettig van formaat. De badkamer is luxe afgewerkt. Hier beschik je over een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een stijlvolle ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de prettige lichtinval voelt ook deze verdieping extra comfortabel aan. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Op de voorzolder is plek voor het witgoed en bevindt zich de cv opstelling. Extra informatie Energielabel B Grondig verbouwd vanaf 2023 Nieuwe meterkast geplaatst in 2023 Kabel naar boven gelegd ter voorbereiding voor zonnepanelen Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter, licht en een moderne afwerking op een fijne plek in Tuinwijk Oost? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier woont! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost Tuinwijk-Oost is een buurt waar het dagelijkse leven vanzelf een prettig ritme krijgt. In dit deel van Utrecht Noordoost gaan karaktervolle straten, veel groen en een breed aanbod aan voorzieningen op een natuurlijke manier samen. Het Griftpark ligt dichtbij en is een geliefde plek om te wandelen, buiten te spelen, hard te lopen of gewoon even neer te strijken in het groen. Ook Griftsteede met speeltuin en kinderboerderij draagt bij aan het ontspannen en buurtgerichte karakter van de omgeving. Voor boodschappen en een goede kop koffie zijn het Willem van Noortplein en de winkels eromheen een logische uitvalsbasis, terwijl ook winkelcentrum De Gaard op korte afstand ligt en zorgt voor een ruimer aanbod. Dat maakt de buurt praktisch in het dagelijks gebruik, zonder dat het anonieme stadsgevoel de overhand krijgt.

Hypothek berekenen

€ 737.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.600

2 % Übertragungssteuer (€ 14.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 754.100

3,04%

Jährlich

%

€ 36.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 737.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
375 m³
Hinterhof Fläche
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3514

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.