Direkt zum Inhalt
Logo von Paul Dijkstra Makelaars

Brigittenstraat 3 A

3512KJ Utrecht • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 6.729

Fotoalbum

Brigittenstraat 3 A Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEEF en GENIET op Brigittenstraat 3A, een prachtig parterre appartement met tuin en eigen overdekte parkeerplaats in de achtertuin! Dit is prachtig wonen in een statig en monumentaal pand op een populaire locatie in het "Museumkwartier". Het betreft hier een begane grond appartement van circa 133m². De combinatie met een eigen stuk binnentuin (20 m²), berging en een parkeerplaats maakt het wonen in de historische binnenstad echt uniek en comfortabel. Het pand is in 2006 volledig gerestaureerd en opgesplitst in vijf appartementen met behoud van veel originele details en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en historische charme. De locatie is fantastisch! De Brigittenstraat komt uit op de Nieuwegracht en te voet ben je zo op de Oudegracht en het Ledig Erf voor de gezellige terrassen en restaurants. Indeling: Via de statige hoofdentree kom je in de gemeenschappelijke gang die toegang geeft tot de trappen die naar de kelder en de verdiepingen gaan. Achter in de hal is de deur naar de stadstuin, via deze tuin kom je ook in de afgesloten parkeergarage waar je auto kan staan, erg luxe zo midden in de stad. Het appartement bevindt zich op de begane grond, je hoeft dus geen trappen te lopen. Indeling; Entree, hal, toilet met fonteintje, vaste kast met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droogtrommel, royale woonkamer met hoge plafonds, stucwerk wanden en een mooie Afzelia parketvloer. Naar de straat toe heb je drie grote ramen met de oude luiken, echt prachtig. Naast de woonkamer tref je de wooneetkeuken, een heerlijke plek van het huis met veel sfeer, deze is verbonden via mooie kamer-en-suite deuren. De keuken in u-vorm is voorzien van zwart granieten aanrechtblad en de volgende (Siemens) apparatuur: inductie kookplaat, rvs schouw, vaatwasser, combi-magnetron en koel-/vriescombinatie. Via de hal kom je in de slaapkamer, deze is groot en gelegen naast de tuin, heerlijk rustig en met een en-suite badkamer., deze is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet. Het betreft thans een twee kamer appartement met een grote woonkeuken, we kunnen ons voorstellen dat, gezien de afmetingen van de woonkamer, dat je in de woonkamer ook de keuken plaatst. Dan heb je de oude keuken over als tweede grote slaap- dan wel werkkamer. Deze ideeën zijn uitgewerkt in de tekeningen. Misschien een goede optie voor dit appartement. De berging Deze is te bereiken via de centrale hal en bevindt zich in de kelder. Hier is genoeg ruimte voor een paar mooie fietsen en wat tuinspullen en opslag. De achtertuin De zeer grote achtertuin is verdeeld in een gemeenschappelijk deel met een waterpartij en 5 privétuinen. Het geheel is zeer professioneel en smaakvol aangelegd. In je eigen privé deel zit je in alle rust te genieten van de zon, een boek te lezen of met andere bewoners een glaasje te drinken. Achter in de tuin is er de toegang tot de parkeergarage. De parkeerkelder Deze afgesloten privé parkeerkelder is te bereiken via de Nieuwe Kamp. Hier heeft dit appartement een ruime parkeerplaats. Via de achterdeur loop je door de tuin naar de appartementen. Bijzonderheden: - Energielabel A geldig tot 2034 - In 2024 alle ramen vervangen door monumentaal dubbel glas - In 2024 buitenschilderwerk uitgevoerd - Stadsverwarming - Parkeerplaats in de garage die bij de prijs in zit - Privé stuk tuin in gemeenschappelijke tuin - Berging in de kelder - Servicekosten appartement: € 451,23 per maand - Servicekosten parkeerplaats: € 25,- per maand Kortom: Ben je op zoek naar een exclusief appartement op één van de mooiste plekken in de historische binnenstad? Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort én de sfeer van dit appartement. We laten het graag aan je zien! Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. In de koopovereenkomst worden de ouderdomsclausule en de niet zelfbewonersclausule opgenomen. Tevens wordt de overdracht verzorgd door projectnotaris Dentons, zie hiervoor het concept van de koopovereenkomst in MOVE.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Inhalt
580 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.