Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Concordiastraat 24

3551EN Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Gusto Casa

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.898

Fotoalbum

Concordiastraat 24 Utrecht
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super sfeervol woonhuis met een authentieke voorgevel in de gezellige bloemenbuurt. De woning heeft een ruime lichte woonkamer, een heerlijke zonnige achtertuin, een moderne keuken en badkamer en maar liefst 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een vliering aanwezig, superhandig voor het opbergen van spullen. KENMERKEN: - 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - Ruime en lichte woonkamer - Moderne open keuken met dakkoepel - Knusse stadstuin op het zuidoosten - 3 goede slaapkamers - Handige bergvliering Locatie De woning ligt op een ideale locatie in de gezellige 2e Daalsebuurt, nabij openbaar vervoer, winkels en horeca. De Concordiastraat heeft een unieke buurtvereniging en wordt elke zomer een leefstraat. Dit houdt in dat er geen auto's meer door de straat rijden en dat kinderen veilig op straat kunnen spelen. Dit zijn, samen met de Duifstraat, de enige straten in Utrecht die dit doen. Deze populaire wijk is de afgelopen jaren enorm opgeknapt, met leuke lunch- en koffietentjes en boetiekjes binnen handbereik. Ook zitten er meerdere grote supermarkten met ruime openingstijden direct om de hoek. De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht om de verkeersveiligheid voor fietsers en voetgangers te verbeteren en de straat groener te maken. Dit geeft het echte stadse gevoel. Het centrum van Utrecht, met een variëteit aan goede restaurants, gezellige bars, fijne koffiezaken en winkels, ligt op loopafstand. Met vijf minuutjes fietsen ben je bovendien in het groene Julianapark. Binnen tien minuten bereik je met de auto snelwegen zoals de A12, A2 en A27/A28, en binnen vijf minuten fietsen sta je op het Centraal Station om de trein te pakken. In de buurt zijn diverse scholen te vinden. INDELING BEGANE GROND Je komt de woning binnen via de hal waar je de trap naar de eerste verdieping hebt en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim (wel 14 meter lang!) en licht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale zithoek en grote eettafel. De woonkamer ademt veel sfeer vanwege de aanwezige schouw en het balkenplafond. De wanden zijn mooi gestuct. De keuken is in de uitbouw geplaatst en voorzien van een dakkoepel waardoor je veel lichtinval hebt. De keuken is heerlijk ruim en licht en biedt naast diverse inbouwapparatuur voldoende werk- en bergruimte. Naast de keuken ligt het moderne toilet en wanneer je verder doorloopt kom je in de moderne badkamer. Deze is ruim en modern en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met fijne brede berglades. Tevens vind je hier de wasmachineopstelling. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidoosten, je kunt hier vrijwel de hele ochtend en middag van de zon genieten. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De kamer die nu als kinderkamer wordt gebruikt past een tweepersoons bed in en de andere kamer is zeer geschikt als bijvoorbeeld kinder-, of werkkamer. Op de overloop vind je ook de cv-ketel. ZOLDER Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Een prachtige, ruime, lichte woning dichtbij de stad waar wij met alle plezier hebben mogen wonen. Vooral de zomeravonden in de tuin blijven ons bij. De leuke buurt met de leuke buren, winkels en parken gaan we zeker missen" GOED OM TE WETEN: - C.V.-ketel: Remeha Tzerra uit 2022 (Een hybride cv-ketel die de mogelijkheid biedt om een warmtepomp te installeren) - Betaald parkeren voor de deur (vergunning mogelijk) - Energielabel C - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en airconditioning in de grootste slaapkamer - De Amsterdamsestraatweg wordt momenteel opnieuw ingericht en zal tijdens de bezichtigingen afgesloten zijn.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Fläche des Grundstücks
79 m²
Inhalt
338 m³
Hinterhof Fläche
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
26-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.