Direkt zum Inhalt
Logo von 365Makelaardij

Daalseweghof 120

3555RB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 469.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.740

Kaufpreis /m²: € 4.602

Fotoalbum

Daalseweghof 120 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Zoek je een ruim appartement aan de rand van het bruisende hart van Utrecht en de natuur rond Oud-Zuilen, kom dan een kijkje nemen bij deze woning gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex ‘Nieuw Zuylen’ aan de Daalseweghof! Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement heeft onder andere een royale woonkamer, twee slaapkamers, een berging in de kelder en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein direct voor het gebouw. Hier combineer je de voordelen van buiten wonen met het leven in de grote stad. De locatie is geweldig; dichtbij de Vecht en vlakbij Slot Zuylen. Een omgeving waar je heerlijk kan wandelen en fietsen. De bus stopt voor de deur en brengt je snel naar hartje Utrecht. Per fiets is de binnenstad binnen 15 minuten bereikbaar, de Maarsseveense plassen zelfs binnen 10 minuten. De fietsenberging in de kelder is bereikbaar via een buitendeur met trap en fietsgoot, maar ook met de ruime lift. Goed om te weten als je elektrisch fietst! Bovendien woon je zorgeloos en veilig. Het gebouw met 15 appartementen is omringd door water. Dat water staat in verbinding met de Vecht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats achter de slagboom. Geen gesleep met boodschappen; de privé-parkeerplaats ligt pal voor de deur. Uiteraard zijn ook de andere voorzieningen zoals winkels en scholen en de uitvalsweg richting de snelwegen op korte afstand gelegen. Kortom, een heerlijk appartement met een fantastisch uitzicht waar je fijn kan wonen! Indeling Centrale entree met links van de toegangsdeur de brievenbussen en het bellentableau. De lift bevindt zich in de hal, daarmee zijn alle ruimten te bereiken. Vierde verdieping: Bij binnenkomst in de woning geeft de hal toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via een schuifpui bereik je de aparte werkkamer: perfect als thuiskantoor, maar ook geschikt als hobbyruimte of extra kamer naar wens. De moderne, strak afgewerkte keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en gemak houdt. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ruim 18 m² biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In de praktische inpandige berging bevinden zich de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Al met al is dit een ruim en goed ingedeeld appartement met moderne voorzieningen, ideaal voor comfortabel wonen op een centrale locatie. Berging: Bij het appartement hoort een aparte berging in de kelderverdieping, deze is bereikbaar via een buitendeur met trap en fietsgoot, maar ook met de ruime lift. Bijzonderheden: - Ruim appartement met 102m2 woonoppervlakte - Voorzien van twee slaapkamers én een werkkamer - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbel glas - Gezonde VvE, servicekosten € 280,- per maand - Eigen parkeerplaats - Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht - Dichtbij de stad en de recreatiegebieden van de omgeving; - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in via onze website! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.240

2 % Übertragungssteuer (€ 9.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.740

2,78%

Jährlich

%

€ 23.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Inhalt
324 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC 24 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-02-2026
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3555

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.