Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Egelantierstraat 24

3551GC Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Willems & Steinvoort Makelaars

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 7.926

Fotoalbum

Egelantierstraat 24 Utrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning Klein maar fijn. Of nou ja klein? Het voelt verrassend ruim. Want iedere centimeter in deze benedenwoning is slim benut. En dat voel je zodra je binnenstapt. Hoge plafonds, houten vloeren, mooi licht en een verrassend gevoel van ruimte. De woonkamer is licht en gezellig. Vanaf de bank kijk je tussen de huizen door uit op de Watertoren. Dat doorkijkje maakt het uitzicht bijzonder en geeft het huis een vrij gevoel, midden in de stad. De open keuken is modern en stijlvol met een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is genoeg plek om uitgebreid te koken. Houd je van koken en gezellig borrelen? Dat zit je hier fantastisch. Je haalt de lekkerste borrelhappen, wijn, bier en alcoholvrije varianten bij Familie van Rijk en de meest bijzondere ingrediënten bij Amazing Oriental. Vanaf de woon-/eetkamer kom je via de openslaande deuren in de tuin. Heerlijk om deze deuren op mooie dagen open te zetten. Hier begint de dag rustig, stel je eens voor dat je hier met een boek in het zonnetje in de hangmat ligt. Dat wil je toch? Vanuit de keuken loop je door naar het halletje met toilet. Daarachter tref je de slaapkamer. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer. De huidige bewoonster koos ervoor om de ruimte open te laten/ Liever meer privacy? Een wandje is eenvoudig geplaatst. De trapkast herbergt de wasmachine, de cv-ketel is slim weggewerkt achter het toilet, en in de slaapkamer zit een handige inbouwkast. Zo kun je toch al je spullen kwijt, is het niet in het zicht en neemt alles net wat minder ruimte in. Daardoor voelt het appartement een stuk ruimer. De tuin is intiem en sfeervol. Een buitenkraantje om de planten water te geven, ruimte voor een bankje en een tafel. Het is hier verrassend rustig. De omgeving De Egelantierstraat ligt in de Bloemenbuurt, of zoals de buurtbewoners zeggen: de Daalsebuurt. Een wijk met karakter en een vleugje rauwe charme. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. De Amsterdamsestraatweg zit vol leuke verrassingen. Van verse kruiden en groenten bij Amazing Oriental tot een potje tafeltennis bij de Ping Pong Club. En als je even oplet, ontdek je overal de vrolijke muurschilderingen van Jan is de Man, een beetje kunst op elke straathoek. Om de hoek vind je de Hondekop. Een industrieel restaurant met een heerlijk terras. Daar vind je ook de Bakkert, heerlijk zuurdesembrood en de lekkerste croissantjes in het weekend. Wij zijn ook altijd fan van het authentieke Griekse restaurant 't Dikkertje, zou je niet denken met zo'n naam;). Heerlijk Grieks eten en super lieve mensen. Zin in een pubquiz of een avondje borrelen? Dan moet je bij Moos zijn. Zin in een goede pizza? Dan is Sateriales het adres. Wij vinden de broodjes bij Brandstof heerlijk. Pastrami is onze favoriet. En altijd goed Bagels en Beans. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum of naar station Zuilen. En als je de drukte even wilt ontlopen, wandel je naar het Julianapark. Een extra groene achtertuin, compleet met dierenweide, grasvelden en genoeg plek voor een zomerse picknick. De buurt is volop in beweging. Steeds meer leuke restaurants en terrasjes openen hun deuren, de wijk wordt met het jaar levendiger. Indeling Entree, woonkamer met hal en trapkast met wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds, houten vloeren en uitzicht op de Watertoren. Vanuit de woonkamer zijn er open slaande deuren naar de tuin. Open keuken met natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur en toegang tot de hal met toilet. Aan de achterzijde de slaapkamer met inbouwkast en deur naar de tuin naar de tuin. Vanuit de slaapkamer direct toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. De pluspunten van de woning • Slim ingedeelde benedenwoning die verrassend ruim aanvoelt • Uitzicht op de Watertoren vanuit de woonkamer • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Tuin met veel privacy • Gelegen in de geliefde, levendige Bloemenbuurt Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
41 m²
Inhalt
169 m³

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.