Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Europaplein 913

3526WT Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.700

Fotoalbum

Europaplein 913 Utrecht
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM TWEEKAMER HOEK-APPARTEMENT VAN CA. 50 M² MET PARKEERPLAATS IN DE CENTRAAL GELEGEN EN POPULAIRE WIJK TRANSWIJK MET UITZICHT OP HET MERWEDEKANAAL Dit moderne hoek-appartement op de twaalfde verdieping biedt veel comfort en is zeer duurzaam. Het Europaplein heeft een centrale ligging in Utrecht. Dankzij het energielabel A+ (geldig tot september 2035) woon je hier niet alleen prettig, maar ook energiezuinig. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van alle gemakken, waardoor je zorgeloos kunt verhuizen en direct kunt genieten. Met een woonoppervlakte van ca. 50 m² beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer en een complete badkamer. Het Franse balkon zorgt voor extra licht en biedt de mogelijkheid om met de deuren open te genieten van zon en frisse lucht, met een fraai uitzicht op het Merwedekanaal. Naast het comfort binnen, profiteer je ook van de uitstekende ligging. Het Europaplein maakt deel uit van het vernieuwde Merwedekanaalgebied: een moderne stadswijk waar duurzaamheid, groen en leefkwaliteit centraal staan. In de directe omgeving vind je gezellige horeca, creatieve hotspots en diverse voorzieningen. De winkels en de Albert Heijn aan de Goylaan zijn op ca. 4 minuten loopafstand gelegen. Onder het gebouw zijn bovendien extra faciliteiten aanwezig, waaronder een sportschool en een tandartspraktijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de toegang tot het gemeenschappelijke dakterras en de toegang tot de afgesloten fietsenbergingen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum of het Centraal Station, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 snel te bereiken zijn. Dankzij de eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder is parkeren geen probleem; voor de parkeerplaats worden servicekosten in rekening gebracht. Kortom: een verzorgd en instapklaar appartement op een ideale locatie, waar je comfortabel, duurzaam en centraal woont. DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+ geldig tot september 2035. DE OMGEVING Het Europaplein ligt op een fijne plek dichtbij de stad. Het gebied is volop in ontwikkeling en maakt deel uit van het vernieuwde Merwedekanaalgebied – een duurzame, moderne stadswijk met oog voor leefkwaliteit. Hier vind je eigentijdse architectuur, veel ruimte voor groen, gezellige horecagelegenheden en creatieve hotspots zoals de Vechtclub XL en Kanaal30. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en winkels dichtbij, onder andere in winkelcentrum Kanaleneiland of het hippe Rotsoord. Onder het gebouw tref je meerdere faciliteiten zoals een sportschool en een tandarts. Binnen enkele minuten fiets je naar het historische centrum van Utrecht, het Centraal Station of naar het Ledig Erf voor een avondje film of een borrel. Ook de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Of je nu houdt van wandelen langs het Merwedekanaal, genieten van een espresso bij een lokale koffiebar, of werkt in de stad: aan de Europalaan zit je goed. Een fijne, goed bereikbare plek om te wonen, werken én ontspannen. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Bellen tableau en brievenbussen. Via de entree betreedt je de parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Twaalfde verdieping: Bij binnenkomst via de hal betreed je direct de sfeervolle woonkamer met open keuken. In het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De moderne keuken is uitgerust met een afzuigkap, vaatwasser (2022), keramische kookplaat en koelkast. Dankzij de oostelijke ligging van de woonkamer geniet je hier van een prettige lichtinval in de ochtend. De ruimte is royaal en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een grote bank. Via het Franse balkon kun je heerlijk de deuren openzetten en genieten van de zon. De slaapkamer is ruim opgezet en gelegen op het zuiden. Er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een royale garderobekast en zelfs een bureau – ideaal voor wie vaak thuis werkt. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting voor de wasmachine. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 50 m²; • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamers); • Bouwjaar: 2009; • Warm water en verwarming middels stadsverwarming; • Energielabel A+; • Met parkeerplaats t.w.v. € 28.500,-; • Betaald parkeren tussen 06.00 - 11.00 uur ma t/m vr; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans €114,- per maand; • De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen thans €27,45 per maand; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
143 m³

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3526

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.