Direkt zum Inhalt
Logo von Punt Makelaars Utrecht

Hendrick de Keyserstraat 62

3583TK Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 1.050.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.072.850

Kaufpreis /m²: € 7.191

Fotoalbum

Hendrick de Keyserstraat 62 Utrecht
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de Hendrick de Keyserstraat in het hart van Utrecht-Oost staat deze buitengewoon sfeervolle en karakteristieke woonhuis met voortuin en een heerlijke achtertuin. Wie door deze vriendelijke en groene straat loopt voelt zich direct thuis. De voortuinen zorgen geven de straat een zachte en groene ervaring, Samen met de karaktervolle gevels maken het straatbeeld compleet. Deze fijne eindwoning heeft een hele gezellige woonkamer en suite met een uitgebouwde achterkamer waardoor er een heerlijke tuingerichte leefruimte is ontstaan. De achtertuin biedt volop rust en zon! Op de verdiepingen telt het huis 5 ruime slaapkamers en twee badkamers. Omdat het huis over enorm veel originele details beschikt zoals ornamenten plafonds, vaste kasten, schouwpartijen, paneeldeuren en glas-in-lood ramen ervaar je een hele fijne balans tussen authenticiteit en het moderne comfort. Zo hebben de huidige bewoners enkele jaren geleden bijvoorbeeld de keuken, de badkamers en het toilet gemoderniseerd. Ook is de gehele tweede verdieping aangepast en luxe verbouwd. De Hendrick de Keyserstraat maakt deel uit van de geliefde wijk Wilhelminapark. Dit huis is gelegen aan de oostkant van de stad, in een leuk en kindvriendelijk stukje van de wijk. De ligging is ideaal; op korte afstand bevinden zich het Wilhelminapark en Amelisweerd en voor de sportievelingen zijn Kampong, zwembad Krommerijn en andere sportverenigingen in de buurt. Voor de kinderen is de opvang en basisschool in de straat en om de hoek te vinden. Met 10 minuten fietsen ben je op het Science Park. Binnen 10 minuten fietsen de andere kant op zit je in het centrum van Utrecht, maar zelf woon je hier heerlijk rustig. Binnen de stad heb je geen auto nodig, al kun je in de straat prima parkeren. De belangrijkste uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Al met al een heerlijk huis op een geweldige plek. We nemen graag de tijd om je het te laten zien! Indeling Begane grond: entree, hal met een deur naar de gang met toegang naar het toilet en veel bergruimte. De trap is enkele jaren geleden vernieuwd en vormt een mooi detail in de ruimte. De kamer-en-suite bestaat uit een voorkamer met een visgraat parketvloer, vaste kasten en een ornamenten plafond. De sfeervolle achterkamer is uitgebouwd en openslaande deuren geven toegang tot de fijne en zonnige achtertuin. De half open keuken is 5 jaar geleden vernieuwd en beschikt uiteraard over alle gangbare inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon en een vaste kast, zijkamer met vaste kast en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt evenals de voorkamer over een vaste kast en ornamenten plafonds. De badkamer is modern en is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang naar een ruime slaapkamer met een walk in closet en een eigen luxe tweede badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel met een fraai design meubel. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De balken plafonds geven de kamers extra veel sfeer. Beide kamers beschikken over een airco-unit. Graag nodigen we je uit om dit fijne huis te laten zien! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van moderne elektra met 11 groepen en aardlekschakelaars; - De keuken is voorzien van een close-in boiler, combioven, inductie kookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine; - Tuin is opnieuw aangelegd; - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel; - De kozijnen aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping verdienen aandacht; - Houten kozijnen deels voorzien van dubbele beglazing; - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig; - Oplevering kan eventueel snel. Aankoopmakelaar inschakelen: Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt je op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via hendrickdekeyserstraat62.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
541 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3583

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.