Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Hendrika van Tussenbroeklaan 214

3533SZ Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Keizer makelaars Utrecht

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 5.389

Fotoalbum

Hendrika van Tussenbroeklaan 214 Utrecht
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel en zorgeloos wonen in dit fijne 3-kamerappartement met balkon op het westen en een eigen parkeerplaats. Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige en prettige woonomgeving? Dit fijne appartement, gelegen in een verzorgd appartementencomplex speciaal voor 50-plussers, biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannen woonleven. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, waar u alle ruimte heeft voor een gezellige zithoek en een eettafel. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor zowel een hoofdslaapkamer als een logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes en dankzij de gelijkvloerse indeling is alles binnen handbereik. Tot slot is het inpandige balkon op het westen een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon, met een kop koffie of een goed boek. Het appartement is gelegen in de mooie wijk Oog in Al in het luxe en veilige complex "De Rheyngaerde", dat aan het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Wat dit complex écht bijzonder maakt, zijn de vele gemeenschappelijke voorzieningen die speciaal gericht zijn op comfort, welzijn en sociale verbinding. Als bewoner kunt u gebruikmaken van onder andere: - Een ontspanningsruimte waar u een biljarttafel en koersbalbaan vindt; - Een bibliotheek met een divers aanbod; - Een luxe recreatieruimte met uitgebreide voorzieningen die ook te huren is voor privégelegenheden; - Een kapsalon en pedicure; - Een fitnessruimte met divers aanbod van trainingsapparaten; - Een fraaie entree met receptie en een sfeervolle lobby Of u nu op zoek bent naar rust, gezelschap of ontspanning, hier vindt u altijd een plek die bij u past. Tot slot de bereikbaarheid: die is uitstekend. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en op het terrein van de VvE is voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau en receptie. Derde verdieping: Ruime entree/hal vanwaar uit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het groen en het kanaal. De wanden in de woonkamer zijn netjes afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer, die tevens doorloopt in de hal en slaapkamers. De ramen beschikken over horren. In de woonkamer vindt u tevens een nette open keuken, die voorzien is van een koelkast en inductiekookplaat. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer, die zeer ruim te noemen is en toegang heeft tot het balkon. Ruime en nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de tweede slaapkamer. Tegenover deze slaapkamer ligt de inpandige berging, waar de warmteterugwininstallatie staat en u de opstelplaats voor wasmachine en droger vindt. BUITENRUIMTE: Heerlijk beschut inpandig balkon, gelegen op het westen en met schitterend uitzicht over het groen en het kanaal. BIJZONDERHEDEN: - De leeftijdsgrens voor bewoners is minimaal 50 jaar; - Receptie waar dagelijks een gastvrouw aanwezig is; - Centraal en vernieuwd brandalarm; - Er is een lift in het gebouw en het gebouw is rolstoelvriendelijk; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Warm water d.m.v. centrale voorziening; - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 309,85 per maand; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan snel.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
242 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3533

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.