Direkt zum Inhalt
Logo von Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Blauwe Eik Makelaardij

€ 239.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 245.630

Kaufpreis /m²: € 8.241

Fotoalbum

Ina Boudier-Bakkerlaan 26 G Utrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern appartement aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 26 N in Utrecht Dit goed onderhouden appartement is gelegen op een uitstekende locatie tussen de historische binnenstad van Utrecht en het Utrecht Science Park. Gelegen op de derde verdieping van een modern appartementencomplex, biedt deze woning comfortabele woonruimte, moderne voorzieningen en een levendige omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Ligging en omgeving Het appartement ligt op slechts vijf minuten fietsen van het stadscentrum van Utrecht, een bruisend gebied met talloze winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden. Het Utrecht Science Park (De Uithof) is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar, wat dit appartement ideaal maakt voor professionals en studenten die verbonden zijn aan de universiteit of omliggende instellingen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27, A28 en A12, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met de auto. Voor openbaar vervoer is er een bushalte op korte loopafstand. Dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden zijn verkrijgbaar bij winkelcentrum IBB Hof, dat onder andere een Jumbo supermarkt, een bakker, een groenteboer en diverse speciaalzaken biedt. Het complex Het appartementencomplex is in 2008 opgeleverd en beschikt over moderne faciliteiten. Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met een bellenplateau, lift en trappenhuis. Het complex biedt een gemeenschappelijk dakterras en een binnenterrein waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. Er is een overdekte fietsenstalling aanwezig. Toegang tot het gebouw is beveiligd met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Voor automobilisten zijn er parkeermogelijkheden rondom het complex, met de mogelijkheid om via de Vereniging van Eigenaren (VvE) een parkeerplaats te huren of te kopen. Vanuit het appartement heb je een fantastisch uitzicht over de Domtoren en de binnenstad. Indeling van de woning Bij binnenkomst op de derde verdieping leidt de hal naar een lichte woonruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woon- en slaapkamer zijn gecombineerd tot een fijne ruimte met openslaande deuren naar Franse balkons, die een mooi uitzicht bieden over de omgeving. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor een wasmachine. Bijzonderheden; *Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. *Verwarming en warm water via stadsverwarming. *Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. *Op loopafstand van winkelcentrum IBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. *Gemeenschappelijk dakterras op de 18e verdieping met prachtig uitzicht over de stad. *Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 74,-. * De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst, derhalve zijn er geen vragenlijsten beschikbaar; *Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. *De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten.De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. *Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden.; *Oplevering in overleg; Neem gerust contact met ons op voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen. Interesse? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit comfortabele en centraal gelegen appartement! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 239.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.630

2 % Übertragungssteuer (€ 4.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 245.630

2,78%

Jährlich

%

€ 11.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 239.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
29 m²
Inhalt
98 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • CCTV
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3582

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.