Direkt zum Inhalt
Logo von VHM Makelaars Utrecht

Jazzsingel 146

3543GB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 5.827

Fotoalbum

Jazzsingel 146 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een zeldzame kans: deze prachtige twee-onder-een-kapwoning uit 2021 combineert luxe, comfort en duurzaamheid met een ideale ligging in de populaire wijk Terwijde. De woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt, heeft een zonnige achtertuin op het zuiden en biedt alle ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning. Indeling Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte met hangend toilet en fontein, de trapopgang en de ruime woonkamer. Hier ligt een fraaie Hongaarse punt gelegde pvc-vloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van inbouwspots. Grote raampartijen met shutters zorgen voor veel lichtinval, terwijl de sfeervolle gashaard een gezellige ambiance creëert. Via dubbele openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De ramen van de woning zijn voorzien van zonneschermen met elektrische bediening. De open keuken is een waar pronkstuk en ideaal voor kookliefhebbers. De moderne opstelling met kookeiland is voorzien van alle denkbare apparatuur: een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, Quooker (met bruiswater), combi-oven, stoomoven, een 1.70 m koelkast én vriezer, vaatwasser en als eyecatcher een stijlvolle wijnklimaatkast. Het kookeiland nodigt uit om samen te koken, borrelen of gezellig te tafelen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een Frans balkon. De masterbedroom is ruim en licht, een derde kamer kan uitstekend dienst doen als werkruimte of hobbykamer. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, geïntegreerde kranen, een tweede toilet en een aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is afgewerkt in dezelfde luxe stijl met pvc-vloer, gestucte wanden en plafonds en stijlvolle zwarte accenten. Tweede verdieping Een absolute eyecatcher van de woning: de riante master suite met luxe ligbad in de slaapkamer, een badkamer ensuite met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, een aparte toiletruimte en een ruime inloopkast. Dankzij de openslaande deuren naar het dakterras en de vele raampartijen met drie Franse balkons geniet je hier van een overvloed aan licht en ruimte. Deze verdieping straalt ultieme luxe en comfort uit. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd, zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over een handige zij-ingang en een vrijstaande houten berging. Hier is het heerlijk genieten van de zon en rust, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. Duurzaamheid De woning is volledig gasloos, beschikt over 5 zonnepanelen en heeft energielabel A. Dit maakt het niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig en comfortabel in gebruik. De omgeving – Terwijde Jazzsingel 146 ligt in de gewilde wijk Terwijde, onderdeel van Leidsche Rijn. Deze jonge en groene wijk staat bekend om de kindvriendelijke sfeer, moderne architectuur en goede voorzieningen. Op loop afstand vind je zowel winkelcentra, diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvang. Op loopafstand liggen basisscholen, het winkelcentrum Terwijde en winkelcentrum Leidsche Rijn. Voor sport en ontspanning is er volop keuze, van sportclubs tot het prachtige Maximapark waar je kunt wandelen, fietsen of recreëren. De bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Utrecht Terwijde bevindt zich op loopafstand en brengt je binnen enkele minuten naar Utrecht Centraal. Met de auto ben je snel op de A2 of A12 en de binnenstad van Utrecht is per fiets in korte tijd bereikbaar. Samengevat Luxe twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2021) Woonoppervlak ca. 133 m², perceel ca. 118 m² Vier slaapkamers, twee badkamers, en een dakterras Hoogwaardige afwerking met o.a. vloerverwarming, Hongaarse punt gelegde pvc vloer, gestucte wanden/plafonds, inbouwspots en shutters Moderne keuken met kookeiland en topapparatuur, inclusief wijnklimaatkast Master suite met ligbad in de slaapkamer en ensuite badkamer met inloopkast Tuin op het zuiden met berging en zij-ingang Gasloos, energielabel A, 5 zonnepanelen Gelegen in de geliefde wijk Terwijde, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Een woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een perfecte locatie. Instapklaar, stijlvol en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
118 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard, stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.