Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer De Meern

Jerome Kernplantsoen 41

3543DH Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Punt Makelaars Leidsche Rijn

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Jerome Kernplantsoen 41 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hier woon je geweldig in een tuindorp op een schiereiland in Terwijde! Deze ruime en lichte en uitgebouwde eengezinswoning in jaren '30 stijl ligt midden in een kindvriendelijk en autovrij plantsoen in de wijk Terwijde, Utrecht. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt alle ruimte om van de zon te genieten. Met twee vrijstaande houten bergingen en een handige achterom heb je alles wat je nodig hebt. De wijk ademt het charmante Tuindorpkarakter, met veel groen en water om je heen. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Terwijde, het St. Antonius Ziekenhuis, sportmogelijkheden en recreatie bevinden zich op loopafstand. En met Leidsche Rijn Centrum heb je naast Terwijde winkelcentrum nog meer opties binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen sta je al in hartje Utrecht! Daarnaast is de ligging ideaal dankzij station Utrecht Terwijde, busverbindingen, én de snelle toegang tot de A2 en A12. Wat maakt deze woning bijzonder? De tuin is heerlijk diep en zonnig, de woonkamer extra ruim (met een uitbouw van maar liefst twee meter!), en er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee kamers op de zolder. Ook is er een voorzolder aanwezig voor je wasruimte. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en fonteintje loop je zo de royale en lichte woonkamer in. Deze is dankzij de uitbouw van twee meter écht ruimtelijk en voorzien van een brede schuifpui, waarmee je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken in een gezellige erker. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een granieten werkblad. Gezellig koken is hier gegarandeerd! En wil je knusheid? Stook dan de houtkachel lekker op in de woonkamer. Ook is er extra bergruimte in de trapkast. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop, waar je drie fijne slaapkamers en een badkamer aantreft. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer heeft een frisse uitstraling met lichtgrijze tegels en is voorzien van een extra groot bad met douche in één, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De lichte en ruime zolder is een droom voor iedereen die extra ruimte zoekt. Hier vind je een voorportaal en twee slaapkamers. Dankzij de Velux-ramen valt er veel daglicht binnen. In het voorportaal vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is hier volop aanwezig, onder andere door knieschotten over de gehele breedte en een handige vliering met vlizotrap. Tuin: De woning grenst direct aan het plantsoen en heeft die fijne typische jaren '30 uitstraling met een gemetselde bloembak. De achtertuin is bijna 15 meter diep, zonnig en lekker groen. Het ruime terras en grasveld nodigen uit tot ontspannen of spelen. Daarnaast vind je hier niet alleen een vrijstaande geïsoleerde berging, maar ook een extra fietsenberging. En als kers op de taart is er over de volle breedte van het huis een zonnescherm aanwezig. Kortom, wil je sfeervol wonen op een unieke plek met het beste van stad en buurt binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 147m2 - Perceeloppervlak: ca. 163m2 - Bouwjaar: 2006 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - 20 zonnepanelen, 4210 kwh per jaar - Begane grond met vloerverwarming - Voorzijde (slaapkamer) voorzien van rolluiken - Achterzijde voorzien van screens - Horren aanwezig in twee slaapkamers op de eerste etage en alle 4 de ramen op zolder - Mechanische ventilatie box vernieuwd - Gelegen aan een prachtig plantsoen - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Ruime parkeermogelijkheden om de hoek - Op korte afstand van diverse uitvalswegen, station en recreatie - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
534 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.