Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Johan de Meesterstraat 119

3532EJ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.380

Fotoalbum

Johan de Meesterstraat 119 Utrecht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GOED ONDERHOUDEN LICHT EN COMFORTABEL HOEKAPPARTEMENT (CA. 105 M2 & ENERGIELABEL B ) MET 4 KAMERS, GROTE RAAMPARTIJEN, HEERLIJK BALKON, EIGEN BERGING EN OVERDEKTE PARKEERPLAATS OP EEN POPULAIRE LOCATIE IN DE WIJK NIEUW-ENGELAND! Aan de Johan de Meesterstraat, in het geliefde Nieuw Engeland, bieden wij dit goed onderhouden 4-kamerappartement aan, gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en modern appartementencomplex. Dankzij de hoekligging en de grote ramen geniet je van een fijne lichtinval door de gehele woning. Met drie slaapkamers, een wasruimte, een nette badkamer, eigen balkon en een royale woonkamer met moderne open keuken, biedt dit appartement een ideale combinatie van modern en comfortabel wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een groot gezamenlijke terras van het complex waar je heerlijk buiten kunt zitten, een gezamenlijke fietsenstalling, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder én een berging. De ligging in de populaire wijk Nieuw Engeland is perfect. In deze wijk vind je diverse restaurants en eetgelegenheden in de buurt, zoals Restaurant Café 'West', BijBram, en restaurant Pitot. Ook kun je genieten van een goede kop koffie bij Koffie & Ik. Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad van Utrecht en het Majellapark ligt op slechts een paar minuten lopen van de woning. Dit is een heerlijke plek met veel groen en natuur, vooral tijdens de zomermaanden. Een modern en energiezuinig appartement met een hoog energielabel op een toplocatie! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL De woning is voorzien van een energielabel B. DE OMGEVING Johan de Meesterstraat 119 is een straat midden gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Je vindt hier vooral (gezins)woningen en appartementen gebouwd rond de jaren 30. Het is een gezellige, actieve wijk, met buurtrestaurant Bij Bram (aan het Schimmelplein) en Koffie & Ik om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je in het levendige Lombok of op het Haroekoeplein. Het stadscentrum en centraal station liggen op loopafstand. De snelwegen A12 en A2 zijn makkelijk bereikbaar. Parkeren kan betaald of met vergunning op de openbare weg. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond Bij binnenkomst in de centrale entreehal treft u de brievenbussen, een lift en twee trappenhuizen aan. Vanuit deze hal is ook het overdekte parkeerplein bereikbaar. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, direct grenzend aan een ruime berging. Daarnaast is er op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Eerste etage De royale woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een overdekt balkon, dat tevens bereikbaar is vanuit een van de slaapkamers. De grootste slaapkamer is eveneens via de woonkamer te bereiken en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een linnenkast. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en afzuigkap. Direct naast de keuken ligt een praktische wasruimte. Ideaal voor je voorraad en eventuele extra vriezer/koelkast. Via de hal bereikt u de moderne badkamer met ligbad en aparte douche. Ook het separate toilet, dat in 2016 is gerenoveerd, is vanuit de hal toegankelijk. Verder biedt de hal toegang tot twee van de drie slaapkamers. Beide kamers zijn uitstekend te gebruiken als comfortabele slaapkamer of als werkruimte. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 105 m²; • Aantal kamers: 4 (4 waarvan 3 slaapkamers); • Bouwjaar: 2006; • Warm water en verwarming middels CV-ketel (2018); • Energielabel B; • Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en Centraal Station; • Balkon op het noordoosten waardoor er gedurende bijna de gehele dag van de zon genoten kan worden; • Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg of in je eigen overdekte parkeerplaats; • VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans €243,38 per maand; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3532

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.