Direkt zum Inhalt
Logo von PEEK&POMPE MAKELAARS

Jutfaseweg 203 E

3522HR Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Tulp Makelaars Utrecht

€ 434.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.040

Kaufpreis /m²: € 6.896

Fotoalbum

Jutfaseweg 203 E Utrecht
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN 3-KAMER APPARTEMENT MET PRIVE PARKEERPLEK EN RUIME FIETSENSTALLING IN RIVIERENWIJK NABIJ DE STAD EN UITVALSWEGEN. Dit appartement is in 2014 gerealiseerd, dus duurzaam en instapklaar met nette vloer- en wandafwerking, keuken en sanitair. HET GEBOUW De transformatie van dit gebouw laat een combinatie zien van het industriële verleden en de groene toekomst. De voorzijde heeft een stoer en industrieel karakter gekregen, de achterzijde juist een zachter woonkarakter dat aansluit bij de omliggende woningen. De rondom groene kern verbindt beide delen op een logische en aangename manier. Kortom, een heerlijke appartement op een fantastische plek aan het water tussen het groen! DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL Het appartement beschikt over een label A en is geldig tot mei 2026. DE OMGEVING Wonen aan de Jutfaseweg is de ideale uitvalsbasis voor een dynamisch, maar relaxed stadsleven. Met een wandeling of fietsritje langs het water ben je zo bij het Ledig Erf (5 minuten), met eigentijdse cafés en restaurants en onder meer het jaarlijkse Bokbierfestival. Er zijn gezellige terrassen en de leukste bioscoop van Utrecht: het Louis Hartlooper Complex, waar naast blockbusters ook kleine pareltjes van onafhankelijke filmmakers te zien zijn. Onderweg van de Jutfaseweg naar deze gezelligheid kom je langs de Wester- en Oosterkade waar verschillende restaurants zitten van jonge horeca ondernemers die de regels van uit eten gaan opnieuw hebben uitgevonden. Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd! INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Entree met postvakken, trap en lift. Eerste verdieping: Bij binnenkomst in het appartement stap je direct in de entree. Van hieruit loop je door naar de eetkamer en keuken, met toegang tot het toilet en een handige berging. De moderne keuken is uitgevoerd met strakke, zwarte kasten en zilveren detail, en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een lange eettafel. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, speels en efficiënt ingedeeld met voldoende plek voor een hoekbank en een bureau. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, met middag- en avondzon. Verderop bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De grote raampartijen aan alle zijden van de woning zorgen voor een prettige lichtinval in het gehele appartement. Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats, welke middels een elektrisch bedienbaar hek bereikbaar is. Tevens bevindt zich hier ook een ruime fietsenstalling. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak ca.: 63 m²; • Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers); • Bouwjaar: 2014; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2015); • Energielabel A; • Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer (station Vaartsche Rijn & Utrecht Centraal); • Balkon op het noordwesten; • Eigen parkeerplaats of betaald parkeren op openbare weg; • VvE is actief, de servicekosten bedragen thans € 170,-- per maand; • Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 434.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.540

2 % Übertragungssteuer (€ 8.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.040

2,78%

Jährlich

%

€ 21.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 434.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2025
Verkaufsdatum
28-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3522

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.