Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Utrecht

Karperstraat 38

3525CB Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.112

Fotoalbum

Karperstraat 38 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARPERSTRAAT 38, UTRECHT Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, een ruime voortuin, een diepe achtertuin (met achterom), en een vrijstaande stenen garage. Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een brede, rustige straat in het populaire Hoograven, een groene en kindvriendelijke wijk. De woning ligt gunstig aan de zuidkant van de stad, op korte afstand van de Utrechtse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum 't Goylaan. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse scholen en speeltuinen en kun je gezellig borrelen of een hapje eten bij Op Zuid. Het bruisende Rotsoord, het sfeervolle Ledig Erf, de binnenstad en Utrecht Centraal Station liggen allemaal op fietsafstand. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Kortom: een ideale plek voor wie van rust houdt, maar toch dichtbij de stad wil wonen. Begane grond Hal: Ruime entree/hal met plavuizen en vloerverwarming. In de hal bevindt zich de meterkast en een toilet met fontein. Woonkamer: L-vormige woonkamer met een fraaie houten vloer en een doorloop naar de uitgebouwde keuken. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte heerlijk licht. De groene en brede voortuin zorgt bovendien voor veel privacy. Door het verplaatsen van de keuken naar de uitbouw (1996) is de woonkamer extra ruim geworden en op verschillende manieren in te delen. Keuken: De keuken, gelegen in de uitbouw, is opnieuw ingedeeld en verbouwd door de huidige eigenaren. Hierdoor is er veel werk- en opbergruimte gecreëerd. Het keukenblok met schiereiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: een koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte en een deur die direct toegang biedt tot de achtertuin. Achtertuin: De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, is ruim 120 m² groot en beschikt over een royaal zonneterras en veel groen. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Garage: De voormalige garage is opgesplitst: één deel is verbouwd tot een studio en het andere deel fungeert als berging. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als kantoor aan huis of als relaxplek voor tieners. Indien gewenst kan de garage eenvoudig naar de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. 1e Verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een zijraam waardoor er extra lichtinval is, een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning en een kleinere slaapkamer, eveneens aan de achterzijde welke momenteel in gebruik als kantoor maar ook uitermate geschikt is als kinderkamer of kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, ligbad met douche en een wastafelmeubel. 2e Verdieping Overloop met opstelplaats voor witgoed (wasmachine/droger) en de toegang tot de twee zolderkamers. Een grote kamer aan de tuinzijde, voorzien van een royale dakkapel met screens en een zolderkamer aan de voorzijde van de woning eveneens voorzien van een dakkapel. Verder is er een praktische bergvliering voor extra opbergruimte boven de slaapkamers. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960. - Woonoppervlakte: 125 m². - Centrale, maar rustige locatie met vrij parkeren in de straat. - Goed geïsoleerde woning (energielabel B) welke wordt verwarmd middels cv-combiketel. - Grote voor- en achtertuin met veel groen welke zorgt voor veel privacy. - De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (studio en berging). - Op de begane grond zijn twee grote zonneschermen geplaatst aan zowel de uitgebouwde keuken als de woonkamer. - De zolderkamer aan de tuinzijde is voorzien van screens. - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
267 m²
Inhalt
350 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3525

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.