Direkt zum Inhalt
Logo von Van As & Van Hooff Makelaars

Keizerstraat 29 B

3512EA Utrecht • Utrecht

Unterbreitung Kaufmakler: Van Doorn Makelaardij

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.034

Fotoalbum

Keizerstraat 29 B Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuiskomen in het hart van de stad, terwijl je binnen juist rust, ruimte en privacy ervaart. Deze bovenwoning aan de Keizerstraat 29 bewijst dat je het beste van twee werelden kunt hebben: levendig wonen in het centrum van Utrecht, met daarachter een verrassend stille en groene woonbeleving. Ligging. De Keizerstraat ligt verscholen tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat, op een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt, maar niet het gevoel hebt dat je midden in de drukte zit. Zodra je de straat uitloopt, sta je tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het Janskerkhof, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Doordat de woning aan de achterzijde van het pand is gelegen, woon je hier opvallend rustig en beschut. Begane grond: Via de entree op straatniveau kom je in de hal met trapopgang naar de woning. Hier begint direct het gevoel van een eigen bovenwoning, los van de dynamiek van de straat. 1e verdieping: Op de eerste woonlaag ontvouwt zich een bijzonder ruime en lichte leefverdieping. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open ruimte waar wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste dakterras. Dit terras is ruim opgezet en voelt bijna als een echte tuin. Dankzij de ligging en privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten, te werken of lange zomeravonden door te brengen, zonder het idee dat je midden in de stad zit. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn extra bijzonder door de aanwezigheid van een vide, wat zorgt voor een speels karakter en extra mogelijkheden. Denk aan een slaapgedeelte met daaronder een werkplek, een logeerbed of extra bergruimte. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. 3e verdieping: De vliering vormt een praktische en verrassend ruime aanvulling op de woning. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de vliering bereik je het tweede dakterras. Een extra buitenruimte die perfect is voor een rustig moment in de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag. Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek buiten, ongeacht het moment of de zonstand. Deze woning combineert ruimte, buitenleven en een centrale ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Met wat extra aandacht en liefde is dit een fantastische plek om jouw droomhuis midden in de stad te creëren. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 87 m2 (conform NEN 2580); inhoud 309 m3; definitief energielabel E; maandelijkse VvE kosten ca. € 50,-- (opstalverzekering en water); twee ruime dakterrassen met veel privacy; Drie slaapkamers, waarvan twee met vide; Voormalige studentenwoning, voor dit doel is de woning instapklaar; Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
309 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1450
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Zonneterras
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.