Direkt zum Inhalt
Logo von Gusto Casa

Lange Lauwerstraat 26 B

3512VJ Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Wij Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 8.152

Fotoalbum

Lange Lauwerstraat 26 B Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning Er zijn plekken in de stad waar alles samenkomt. De levendigheid van het centrum, het comfort van een fijn appartement en de rust die je voelt zodra je binnenstapt. Dit is zo’n plek. De entree voelt al bijzonder. Statig, hoge plafonds en verzorgd. Eenmaal binnen valt direct het licht op. De grote lichtkoepel laat het daglicht rijkelijk naar binnen stromen en zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Overdag is het hier helder en ’s avonds kijk je vanuit je eigen woonkamer naar de sterren. Tegelijk geven de authentieke raampjes juist warmte en sfeer, waardoor het appartement knus blijft aanvoelen. In 2021 is de woning gerenoveerd, waardoor alles fris, modern en comfortabel is. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een grote ijskast, combi oven en natuurlijk een vaatwasser. De keuken is de verbinding tussen het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde heb je de ruime slaapkamer met een badkamer en suite. Het dakterras maakt het wonen hier extra bijzonder. Buiten zitten midden in het centrum, met uitzicht richting de Dom. Je hebt 360 graden uitzicht over de stad. Je ziet de Oudegracht, de Singel, de Watertoren en alle mooie authentieke kappen. Een plek waar de stad voelbaar dichtbij is en tegelijkertijd even helemaal stil lijkt te staan. Zon op je gezicht, een gekoeld drankje in je hand en het besef dat dit echt jouw plek is. Ook aan comfort is gedacht. Met de aanwezige airco’s kun je koelen in de zomer en verwarmen in de winter. Zo is het hier in elk seizoen prettig wonen. De omgeving Wonen aan de Lange Lauwerstraat betekent dat de stad letterlijk aan je voeten ligt. Alles wat Utrecht zo geliefd maakt bevindt zich op een paar stappen afstand. Café de Stadsgenoot, wijnbar VinVin, Koenraad, Le French en de lekkerste Italiaanse broodjes van Ombretta. En eigenlijk is de vraag hier vooral wat níet dichtbij is. Binnen enkele minuten wandel je naar De Neude of de Oudegracht. Voor een bijzondere avond uit is Anas Meze Manga een favoriet, met echt Texels lamsvlees van de grill. Liever een lichte lunch? Dan loop je zo naar Life is a Peach voor hun geliefde vegan focaccia’s. Na een lange werkdag is ontspanning nooit ver weg. Onze vriendinnen van Luzi Massage zijn om de hoek aan de Oudegracht Ook sporten kan dichtbij, met The Workout op loopafstand aan zowel de Oudegracht als de Breedstraat. Je woont er precies tussenin. En toch is het hier opvallend rustig. Zodra je thuiskomt laat je de drukte van de stad achter je en voelt het appartement als een beschutte plek midden in het centrum. Juist die combinatie maakt wonen hier zo bijzonder. Met vijf minuten fietsen sta je op Utrecht Centraal. Lopen of de bus nemen kan natuurlijk ook. Parkeren kan met een vergunning in de wijk of met korting in een nabijgelegen parkeergarage, net wat het beste past bij jouw manier van wonen. De indeling Begane grond Verzorgde en statige gezamenlijke entree met hoge plafonds en de trapopgang naar de woning. Eerste verdieping Overloop, garderobe en toegang tot het appartement. Tweede verdieping Lichte woonkamer met open keuken en een prachtige hoeveelheid daglicht dankzij de grote lichtkoepel. Aangrenzend de slaapkamer en de badkamer. Vanuit de leefruimte bereik je het dakterras met uitzicht richting de Dom. De pluspunten van de woning + Wonen midden in het historische centrum met alles op loopafstand + Gerenoveerd en instapklaar appartement uit 2021 + Bijzonder veel licht door de grote lichtkoepel + Dakterras met uitzicht richting de Dom + Airco aanwezig voor koelen en verwarmen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
146 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.