Direkt zum Inhalt
Logo von Deur Makelaars

Livingstonelaan 148

3526HT Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.075

Fotoalbum

Livingstonelaan 148 Utrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk ruim en licht appartement mogen wij u aanbieden aan de Livingstonelaan 148 in Utrecht. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én twee balkons met uitzicht op veel groen, is dit een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 66 m² • Instapklaar • Twee slaapkamers • Twee balkons met uitzicht op groen • Moderne keuken met inductiekookplaat • Gasloos • Fraaie badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Verwarming middels blokverwarming • Eigen berging • Centrale ligging nabij winkels en tramhalte • Nabij park Transwijk • Ledig Erf en treinstation Utrecht CS op 10 minuten fietsen Algemeen Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1965 met een actieve Vereniging van Eigenaars. U profiteert hier van een centrale ligging in Kanaleneiland, met winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De tramhalte ligt letterlijk om de hoek en brengt u in enkele minuten naar het oude centrum van Utrecht. Ook met de auto bent u via de A2, A12 en A27 uitstekend aangesloten. Woonkamer De lichte woonkamer van circa 23 m² is gesitueerd aan de voorzijde en geeft toegang tot het balkon van 7,4 m². Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een groen uitzicht. Hier kunt u heerlijk genieten van de rust, terwijl u toch midden in de stad woont. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eettafel. Keuken De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht. De in een hoekopstelling uitgevoerde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en vrieslades, combi oven en een vaatwasser. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer van circa 11 m² geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) kan uitstekend dienstdoen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is modern en stijlvol ingericht. Grote donkergrijze vloertegels en witte wandtegels zorgen voor een strak contrast. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand en regendouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, en ruimte voor de wasmachine. De elektrische boiler hangt netjes boven de wasmachine, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Dankzij de spotverlichting in het plafond en de strakke afwerking voelt de badkamer fris en eigentijds aan. Toilet Het separate toilet is praktisch en verzorgd uitgevoerd, met een modern toilet, fonteintje en strakke tegelafwerking. De lichte kleuren en het compacte formaat maken dit een frisse en functionele ruimte. Buitenruimte Met twee balkons aan weerszijden van het appartement is er altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht op veel groen, waaronder het fraaie Park Transwijk. Berging Op de derde verdieping beschikt u over een eigen berging, ideaal voor fietsen of extra opslag. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Daarnaast is er rondom het complex volop gratis parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden samengevat • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte circa 66 m² • Inhoud circa 224 m³ • Blokverwarming, warm water via elektrische boiler • VvE-bijdrage € 269,- per maand en €19,00 voor water • Twee balkons (ochtend- en avondzon) • Centrale ligging, uitstekend bereikbaar met tram, fiets en auto • Eigen berging • Ledig Erf en treinstation Utrecht CS op 10 minuten fietsen • Nabij park Transwijk Dit appartement combineert ruimte, licht en uitzicht op groen met een uitstekende centrale ligging in Utrecht. Een ideale kans voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
224 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3526

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.