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Livingstonelaan 320

3526HT Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 5.223

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Livingstonelaan 320 Utrecht
Bild 26
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Beschreibung

Ben je op zoek naar een licht en ruim hoekappartement met een prachtig groen uitzicht over Utrecht? Dan is dit 3-kamerappartement zeker een bezichtiging waard. Het ligt rustig aan de rand van de wijk Kanaleneiland en biedt het gemak van vrij parkeren pal voor de deur. Dankzij de balkons aan zowel de voor- als achterzijde kun je de hele dag door van de zon genieten. De ligging is ideaal: perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen in Utrecht. Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping en beschikt over twee balkons: één op het oosten en één op het westen. Hierdoor kun je kiezen tussen ochtend- en avondzon, met bovendien een groen en vrij uitzicht over Utrecht en Park Transwijk. De woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert van veel daglicht dankzij de gunstige hoekligging. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een nette keuken, een badkamer en een separaat toilet aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt ca. 66 m². Het gebouw is voorzien van twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Daarnaast is er een privéberging op de 9e verdieping. De ligging is ideaal: vlak bij winkelcentrum Kanaleneiland, uitvalswegen en bus- en tramhaltes. Met de tram sta je binnen 6 minuten in het hart van Utrecht. Voor ontspanning en recreatie ligt Park Transwijk letterlijk om de hoek. Extra fijn: parkeren kan hier nog steeds kosteloos direct voor de deur. Alle feiten op een rij: - Ruim 3-kamerhoekappartement; - Woonoppervlak ca. 66 m²; - Twee balkons (oost en west) met de hele dag zon; - Vrij uitzicht op Park Transwijk; - Hoekligging zorgt voor extra licht en privacy; - Gelegen nabij winkels, uitvalswegen en OV (met de tram binnen 6 minuten in hartje Utrecht); - Actieve VvE aanwezig; - Servicekosten ca. €280,- per maand. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! --- Are you looking for a bright and spacious corner apartment with stunning green views over Utrecht? Then this 3-room apartment is definitely worth a viewing. It is quietly located on the edge of the Kanaleneiland district and offers the convenience of free parking right at the door. Thanks to the balconies at both the front and back, you can enjoy the sun all day long. The location is ideal: perfect for first-time buyers, couples, or anyone who wants to live comfortably and centrally in Utrecht. This apartment is situated on the 8th floor and features two balconies: one facing east and one facing west. This means you can choose between morning and evening sun, while enjoying an unobstructed, green view over Utrecht and Park Transwijk. The living room is located at the rear and benefits from plenty of natural light thanks to the favorable corner position. Furthermore, the apartment offers two full-sized bedrooms, a well-maintained kitchen, a bathroom, and a separate toilet. The living area is approximately 66 m². The building is equipped with two elevators and a communal bicycle storage area in the basement. In addition, there is a private storage unit on the 9th floor. The location is excellent: close to Kanaleneiland shopping center, major roads, and bus and tram stops. By tram, you can reach the heart of Utrecht in just 6 minutes. For relaxation and recreation, Park Transwijk is literally around the corner. Another big plus: free parking is still available right outside the building. Key features: - Spacious 3-room corner apartment; - Living area approx. 66 m²; - Two balconies (east and west) with sun all day; - Unobstructed view of Park Transwijk; - Corner position provides extra light and privacy; - Close to shops, main roads, and public transport (tram to Utrecht city center in 6 minutes); - Active homeowners’ association (VvE); -Service costs approx. €280 per month. Interested in this property? Bring your own NVM real estate agent!

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€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

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Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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