Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Meidoornstraat 24

3551SM Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Gusto Casa

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.253

Fotoalbum

Meidoornstraat 24 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Meidoornstraat 24, sfeervol wonen in de Bloemenbuurt De Meidoornstraat is een charmante straat in de geliefde Bloemenbuurt, waar karakter, gezelligheid en comfort samenkomen. Deze woning heeft een gezellige woonkamer, moderne keuken, aangebouwde serre, zonnige tuin op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het centrum van Utrecht! KENMERKEN: - Charmante en sfeervolle uitstraling - Gezellige woonkamer met glas in lood ramen - 2 volwaardige slaapkamers - Knusse buitenruimte - Authentieke details LOCATIE De Bloemenbuurt is zo’n wijk waar je je snel thuis voelt. Vriendelijke buren, gezellige straatjes en alles binnen handbereik: leuke koffietentjes, speciaalzaken en winkelcentrum De Plantage. Ook voor een hapje of drankje zit je hier goed, met restaurants als Moos, Gys en De Hondekop in de buurt. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op loopafstand, en met station Zuilen en de uitvalswegen dichtbij is de bereikbaarheid uitstekend. Voor een wandeling of een rondje hardlopen is het Julianapark vlakbij. De Meidoornstraat is een zijstraat van de Amsterdamsestraatweg, die recent is heringericht. Daardoor is de straat groener en verkeersveiliger geworden. INDELING BEGANE GROND Via de voordeur kom je in de lange hal met vernieuwde meterkast. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer in. Wat direct opvalt zijn de hoge plafonds, de originele schouw, de houten vloer en natuurlijk de prachtige glas-in-loodramen. Er is genoeg ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de originele uitbouw, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken leidt, via een luik, een trap naar de kelder, van bijna 7m². Ruim genoeg voor het opbergen van al je provisie. Onder de trap is een ruim toilet. Extra pluspunt: de woning is aan de achterkant uitgebouwd (houtskeletbouw), waardoor er een lichte extra ruimte is ontstaan. Ideaal als werkplek of toekomstige woonkeuken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt dus volop ochtend- en middagzon. Achterin de tuin staat een stenen berging met de C.V.-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Praktisch én uit het zicht. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping valt de verrassende ruimte direct op. De grote slaapkamer loopt door tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel licht. Er is plek genoeg voor een kastenwand en een tweepersoonsbed. De tweede, compacte slaapkamer is ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. WAT VERKOPER ZEGT: "Het wonen in de Meidoornstraat heb ik altijd als heel prettig ervaren. De straat zelf is heerlijk rustig, terwijl je de levendigheid van de Amsterdamsestraatweg om de hoek hebt en binnen tien minuten de stad inloopt of met 5 minuten op het perron. In de wijk zijn de afgelopen jaren veel leuke tentjes en terrasjes bijgekomen, en anders kan je in de tuin ook prima van het zonnetje genieten." GOED OM TE WETEN: - Betaald parkeren of met vergunning. - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Fläche des Grundstücks
66 m²
Inhalt
318 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.