Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Mimosastraat 27

3551DA Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Jager Real Estate

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.945

Fotoalbum

Mimosastraat 27 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol, licht en energiezuinig wonen in een rustige straat nabij het bruisende hart van Utrecht: dat biedt Mimosastraat 27. Deze maisonnette bestaat uit twee woonlagen en beschikt over drie slaapkamers, een vernieuwde keuken (2024), een luxe badkamer (2022) en een zonnige tuin op het zuidoosten. Het energielabel A en de aanwezigheid van zonnepanelen zorgen voor een duurzame basis. De woning ligt aan een rustige en groene straat, direct om de hoek van de Amsterdamsestraatweg. Zowel het Julianapark als het centrum van Utrecht zijn snel bereikbaar. Levendige locatie nabij het centrum en Julianapark De Mimosastraat ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van de Amsterdamsestraatweg. Deze levendige winkelstraat is recent volledig vernieuwd, met een veelzijdig aanbod van winkels, supermarkten en eetgelegenheden direct om de hoek. In de directe omgeving zijn verschillende koffietentjes, restaurants en buurtwinkels te vinden, evenals praktische voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Op enkele minuten lopen ligt het Julianapark, een populair stadspark met grasvelden, een dierenweide en diverse mogelijkheden voor sport en recreatie. Het centrum van Utrecht is binnen tien minuten per fiets bereikbaar, evenals het centraal station. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse busverbindingen en het nabijgelegen station Zuilen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. Met de auto zijn uitvalswegen als de A2 en A27 snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met een garderobekast en een praktische inbouwkast. Vanuit de hal bereik je het nette, separate toilet, de trap naar de eerste verdieping en de royale leefruimte. Onder de trap bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht weggewerkt. De leefruimte kenmerkt zich door het fijne licht en het vrije uitzicht op de verzorgde achtertuin. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deur stroomt het daglicht naar binnen en heb je een natuurlijke verbinding met buiten. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek aan de tuinzijde. In het midden van de leefruimte bevindt zich de open keuken, die in 2024 is vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De keuken biedt volop opberg- en werkruimte en sluit door de strakke afwerking perfect aan bij de rest van het interieur. Aan de voorzijde van de ruimte is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes met vrienden of familie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Voor alle slaapkamer geldt dat het aangenaam lichte ruimtes zijn. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De grootste slaapkamer aan de achterzijde in voorzien van een ingebouwde kast. De kleinere slaapkamer leent zich ook uitermate goed als bijvoorbeeld werk-, hobby-, of kinderkamer. De luxe badkamer is in 2022 zeer smaakvol vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een toilet. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een vaste zitplek. Door de gunstige ligging geniet je hier al vroeg van de zon tot in de late middaguren. Er is volop ruimte voor een grote tuintafel, perfect voor lange zomeravonden, gezellige bbq’s en etentjes in de buitenlucht. De tuin heeft een handige achterom; via de poort kom je uit op het parkeerterrein en bij de eigen berging (ca. 7 m²), ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Bijzonderheden - Energiezuinige maisonnette (energielabel A); - In het complex zijn zonnepanelen geïnstalleerd, waarbij de opgewekte energie uitsluitend wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimtes van het gebouw; - Moderne keuken (2024) en badkamer (2022); - Woonoppervlakte: ca. 91 m², drie slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met achterom; - Vrijstaande berging (7 m²) op het parkeerterrein achter de woning, bereikbaar via de tuin; - Rustige straat nabij Amsterdamsestraatweg en Julianapark; - Op fietsafstand van het centrum en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Vrij parkeren in de wijk; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
284 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.