Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

New Yorkdreef 29

3564KE Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 5.096

Fotoalbum

New Yorkdreef 29 Utrecht
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Slim ingedeeld en comfortabel wonen – dat is precies wat dit appartement van circa 52 m² op de tweede verdieping te bieden heeft. Met een royaal balkon op het oosten is het hier ’s ochtends heerlijk wakker worden in de zon met een kop koffie. In 2024 is de keuken, inclusief vloer, volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan de frisse en moderne uitstraling van het geheel. Het appartement is instapklaar: je hoeft alleen je meubels nog neer te zetten. Daarbij ligt het op een fijne, goed bereikbare locatie, met winkels, OV en uitvalswegen in de buurt. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve en gezonde VvE. Indeling: Je komt binnen in de verrassend ruime en lichte keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd, inclusief de vloer. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Er is ook plek voor een gezellig zitje of een kleine eettafel. In de praktische inbouwkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken loop je door naar de hal met toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, met een douche, toilet en wastafel. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij en biedt genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, gelegen op het oosten – een fijne plek om in de ochtendzon te zitten. De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is met 11 m² een rustige, fijne ruimte met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. De buurt: De New Yorkdreef bevindt zich in het noordelijke deel van Utrecht, in de wijk Overvecht – een groene, ruim opgezette buurt waar stadse voorzieningen en rust elkaar perfect aanvullen. Je hebt hier volop de mogelijkheid om te genieten van de natuur, met in de directe omgeving prachtige parken en water. De Klopvaart en is een groene oase die het gebied een extra ontspannen sfeer geeft, perfect voor een rustige wandeling, een fietstocht of een actieve sportieve uitdaging. Ook het historische Fort de Gagel draagt bij aan de charme van de wijk. En als je zin hebt in een verfrissende duik of een zonnige middag aan het water, dan zijn de Maarsseveense Plassen slechts een paar minuten fietsen. Deze populaire recreatieplek ligt praktisch om de hoek en maakt het buitenleven hier helemaal compleet. Voor je dagelijkse benodigdheden ben je snel bij het Winkelcentrum Overvecht, waar je niet alleen supermarkten, maar ook een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een bibliotheek vindt. En wat een gemak: de Jumbo ligt letterlijk tegenover het huis, ideaal voor snel even de boodschappen doen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: station Utrecht Overvecht ligt op korte afstand, en diverse busverbindingen brengen je snel naar het centrum van de stad. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het bruisende hart van Utrecht. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op tweede etage; - Fijn balkon aanwezig; - Keuken vernieuwd in 2024; - Ruime en lichte woon-/eetkamer; - Voorzien van berging; - Jumbo tegenover het huis; - Groene omgeving; - Goede bereikbaarheid: winkels, OV, sportverenigingen en uitvalswegen in de buurt; - Actieve en gezonde VvE (bijdrage €105,- per maand); - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
168 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR - 107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3564

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.