Direkt zum Inhalt
Logo von BURGERSDIJK MAKELAARS

Nicolaas Beetsstraat 168

3511HG Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 7.905

Fotoalbum

Nicolaas Beetsstraat 168 Utrecht
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek driekamer hoek appartement in monumentaal Hildebrandstaete op toplocatie in Utrecht Centrum. In het hart van Utrecht, in het statige en monumentale Hildebrandstaete, bevindt zich dit bijzondere en uitzonderlijk lichte 3-kamer hoekappartement van 74m², gelegen op de tweede verdieping. Een appartement met karakter, historie en een verrassend moderne afwerking. Dankzij de hoekligging, de hoge plafonds, de grote raampartijen en twee balkons met openslaande deuren ademt dit appartement ruimte, licht en rust; precies wat het wonen in de binnenstad zo bijzonder maakt. Het complex is in 1913 gebouwd als academisch ziekenhuis en in 1990/1992 getransformeerd tot een luxe appartementencomplex met lift, brede trappenhuizen en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. Een plek waar historische allure en moderne wooncomfort moeiteloos samenkomen. De Nicolaas Beetsstraat is een rustige straat aan de rand van de bruisende binnenstad in de wijk Hooch Boulandt. De groene singel ligt om de hoek. Op enkele minuten lopen liggen de oude binnenstad, het vernieuwde Hoog Catharijne, het Centraal Station, het Ledig Erf en talloze cafés, terrassen en winkels. Alle Utrechtse hotspots op loopafstand. Rust en privacy binnen, bruisende stad direct buiten de deur "een unieke combinatie". Highlights - Statig hoek appartement van 74m² in monumentaal Hildebrandstaete. - Bouwjaar 1913 getransformeerd in 1990/1992. - Uitzonderlijk licht door hoekligging en grote raampartijen. - Twee balkons (zowel ochtend- als middagzon) met openslaande deuren. - Hoge plafonds en fraaie wit-geoliede eiken vloer door het hele appartement. - Twee volwaardige slaapkamers (12 m² en 10 m²). - Moderne badkamer en complete open keuken. - De woning heeft niet of nauwelijks omgevingsgeluiden en dus erg rustig. - Gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. - Lift aanwezig; geschikt voor starters, stellen én senioren. - Eigen berging + gezamenlijke fietsenberging. - Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht. - Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 248 p/m (2025), waarvan €154 dotatie groot onderhoud. - Verwarming en warm water via stadsverwarming. - Parkeren kan voor de deur met een goed verkrijgbare en voordelige vergunning en er zijn ook elektrische oplaadpunten beschikbaar. - Absolute toplocatie op loopafstand van CS, binnenstad, Ledig Erf en uitvalswegen. Indeling Statige en keurig onderhouden centrale entree met video-intercom, brievenbussen, lift, breed trappenhuis en toegang tot de bergingen in het souterrain. De grandeur van het oude ziekenhuis is hier nog voelbaar: breed, hoog en prettig licht. Tweede verdieping "het appartement"; Ruime entree/hal met garderobe, toiletruimte en intercom. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is opvallend licht door de hoekligging en de grote glasoppervlakken. Vanuit hier openen dubbele openslaande deuren naar beide balkons, waardoor de ruimte nog meer vrijheid en lucht krijgt. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de middagzon. De open keuken is modern en compleet uitgevoerd met: – inductiekookplaat met rvs-schouw – oven – ijskast – vriezer – (mini)vaatwasser De badkamer is stijlvol en modern, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers van 12 m² en 10 m² ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbyruimte. Souterrain Eigen inpandige berging (4 m²) én een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 74,45 m² - Balkon 7 m² - Oplevering in overleg (kan snel) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 3511

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.