Oude Kerkstraat 28 BS

3572TK Utrecht • Utrecht

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Oude Kerkstraat 28 BS

Verfügbar

€ 145.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.750

2 % Übertragungssteuer (€ 2.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 149.750

Kaufpreis /m²: € 8.056

Bild 24

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wittevrouwen: goedkoop wonen in je eigen studio! LET OP: ER IS GEEN HYPOTHEEK MOGELIJK VOOR HET KOPEN VAN DEZE STUDIO. Betaalbaar wonen in deze aantrekkelijke studio, om de hoek van de Biltstraat en tussen het centrum en Utrecht Science Park in. Utrecht-Oost heeft veel te bieden. De levendige woonwijk Wittevrouwen beschikt over winkels, horeca en groen. De bereikbaarheid van het stadscentrum is goed, zowel lopend als fietsend of met het openbaar vervoer. Recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand en verderop richting het oosten liggen de diverse sportaccommodaties. Deze studio maakt onderdeel uit van een woonvereniging. In het huis, met oorspronkelijk bouwjaar circa 1881, zijn in 2006 acht studio’s gerealiseerd. Studio 6 mogen wij nu te koop aanbieden. Deze studio bestaat uit 1 kamer en beschikt over een eigen keukenblok. Samen met de bewoner van 1 andere studio deel je de badkamer en het toilet. Op de begane grond bevinden zich de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis. Studio 6 ligt op de eerste verdieping aan de achterzijde en heeft hoge plafonds en veel lichtinval. Deze studio bestaat uit een sfeervolle woonruimte met eigen keukenblok die voorzien van 4-pitskookplaat, gootsteen met close-in-boiler en wasemkap. De ruime badkamer met douche, wastafel en wc is op dezelfde verdieping gelegen evenals het toilet. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 18 m2 - bouwjaar 1881, verbouwd in 2006 - de studio maakt deel uit van een gezonde woonvereniging - een woonvereniging is een vorm van woningbezit waarbinnen een aantal mensen zich verenigt om relatief goedkoop eigen woningbezit te realiseren. Kosten voor belastingen, verzekeringen en abonnementen worden gedeeld waardoor de maandlasten lager zijn. Ideaal als je wel alle lusten, maar niet al te hoge lasten wilt. - de gebruikelijke notariskosten zijn van toepassing - de servicekosten bedragen € 218,78 per maand inclusief voorschot gas-, water- en elektraverbruik, gemeentelijke belastingen, voorziening onderhoud, opstalverzekering, onderhoudscontract CV ketel, abonnement internetaansluiting/kabeltelevisie - er is een gezamenlijke wasmachine aanwezig; - verwarming en warm water d.m.v. een gezamenlijke CV-combiketel en eigen close-in-boiler Oplevering in overleg, dit kan op korte termijn. Tot slot nog een stukje geschiedenis: Het Wilhelmina Kinderziekenhuis werd in 1888 opgericht en heette toen nog gewoon 'het Utrechts kinderziekenhuis'. Het pand stond aan de Oude Kerkstraat 28-30 en had 8 bedden. Het begint allemaal als zes vooraanstaande Utrechtse burgers geld gaan inzamelen om een ziekenhuis voor kinderen van behoeftige ouders op te richten. Al in november van dat jaar kan in de Oude Kerkstraat een eenvoudig kinderziekenhuis worden geopend, waar plek is voor 8 tot 9 kinderen In 1890 wordt het aangrenzende pand op de Oude Kerkstraat gehuurd. Nu kunnen er 20 à 25 patiëntjes verpleegd worden. In 1895 schaft het kinderziekenhuis de eerste couveuse aan. Twee jaar later krijgt het kinderziekenhuis een nieuwe naam. Het wordt omgedoopt tot het Wilhelmina Kinderziekenhuis. Dat heeft er alles mee te maken dat Wilhelmina in 1898 de troon zal bestijgen. De ziekenhuisleiding hoopt dat met de nieuwe naam makkelijker geld kan worden ingezameld. Want het ziekenhuis heeft het moeilijk om het hoofd boven water te houden, ondanks dat er elk jaar behoefte is aan meer bedden. In 1898 verhuist het ziekenhuis naar de Nieuwegracht 137 en biedt het plaats aan 70 zieke kinderen.

MOZAIEK MAKELAARDIJ

Utrecht

9,5 aus 482 Bewertungen

50 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 145.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.750

2 % Übertragungssteuer (€ 2.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 149.750

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 7.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 145.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 1 woonlaag
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 18 m²
Inhalt: 60 m³

Bau und Energie

Baujahr: 1881
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Grotendeels dubbelglas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis: F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Planung

Seit dem Angebot: 16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr	Einwohner
2021	308.685
2022	310.610
2023	316.460
2024	323.020
2025	325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 349.277
2022	EUR 381.193
2023	EUR 442.579
2024	EUR 435.454
2025	EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446

Appartementen 108.137

Tussenwoningen 42.981

Vrijstaande woningen 1.447

Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395

1700 tot 1900 4.901

1900 tot 1925 14.863

1925 tot 1950 14.280

1950 tot 1970 10.893

1970 tot 1980 3.310

1980 tot 1990 4.560

1990 tot 2000 4.670

2000 tot 2010 7.747

2010 tot 2020 5.731

2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	664	2.253
2021	740	2.328
2022	572	2.170
2023	484	2.028
2024	468	2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105

Nijverheid en energie 3.650

Zakelijke dienstverlening 17.065

Overheid, onderwijs en zorg 11.615

Landbouw, bosbouw en visserij 45

Vervoer, informatie en communicatie 6.690

Financiele diensten en onroerendgoed 1.850

Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode	Verbrechen
jan 2025	1.938
jan 2026	2.042
jul 2025	2.284
jun 2025	2.296
mei 2025	2.085
mrt 2025	2.095
nov 2024	2.183
nov 2025	2.313
okt 2024	2.124
okt 2025	2.340
sep 2024	1.881
sep 2025	2.221