Direkt zum Inhalt
Logo von SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

Pablo Picassostraat 119

3544NX Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 6.076

Fotoalbum

Pablo Picassostraat 119 Utrecht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Please scroll down for an English description. INCLUSIEF PARKEERPLAATS Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leidsche Rijn? Dan is dit moderne tweekamerappartement aan de Pablo Picassostraat precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede verdieping, op een steenworp afstand van het geliefde Maximapark, combineert deze woning comfort, stijl en duurzaamheid in één. Wat deze woning uniek maakt: Licht en ruimte: De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote raampartijen op het westen. De middag- en avondzon stroomt naar binnen, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Hoogwaardige afwerking: Denk aan een strakke laminaatvloer, glad gestucte wanden en een moderne open keuken met kookeiland. De keuken is compleet uitgerust met o.a. een Bora inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Royaal balkon: Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op. Gelegen op het westen, deels overdekt én voorzien van zonwering, is dit de perfecte plek voor een loungehoek of om te genieten van de avondzon met uitzicht op het park. Comfortabel wonen zonder klussen: De badkamer en suite is stijlvol betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een modern wastafelmeubel. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Praktisch en duurzaam: De woning is volledig gasloos, goed geïsoleerd (energielabel A) en aangesloten op stadsverwarming. Daarnaast heb je een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage én toegang tot een gezamenlijke fietsenstalling. Locatie: Je woont hier in de geliefde wijk ’t Zand, direct naast het Maximapark en op loopafstand van kinderopvang, basisscholen, middelbare scholen en sportvoorzieningen. Ook NS-station Utrecht Terwijde, winkelcentrum Terwijde én Leidsche Rijn Centrum zijn snel te bereiken. Het St. Antonius Ziekenhuis, het bruisende Berlijnplein, de bioscoop én de Utrechtse binnenstad zijn bovendien binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen A2 en A12 ben je zo op weg naar elke bestemming in het land. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 65 m² - Bouwjaar: 2006 - Energielabel A - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 167,47 - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 21,73 - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging in en ontdek zelf de fijne sfeer, het comfort én de perfecte ligging van dit appartement! INCLUDING PARKING SPACE Are you looking for a move-in ready apartment in a prime location in Leidsche Rijn? Then this modern one-bedroom apartment on Pablo Picassostraat is exactly what you’re looking for! Located on the second floor, just a stone’s throw from the beloved Maximapark, this home combines comfort, style, and sustainability in one. What makes this property unique: Light and space: The living room is beautifully bright thanks to large west-facing windows. The afternoon and evening sun floods the room, creating a warm and inviting atmosphere. High-quality finishes: Think sleek laminate flooring, smooth plastered walls, and a modern open kitchen with a cooking island. The kitchen is fully equipped with a Bora induction hob, combination oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. Generous balcony: Step directly from the living room onto the spacious balcony. West-facing, partially covered, and equipped with sunshades, it’s the perfect spot for a lounge area or to enjoy the evening sun with a view of the park. Comfortable living with no renovations needed: The en-suite bathroom is stylishly tiled and features a bathtub with shower and a modern vanity unit. Everything has been finished to the highest standards. Practical and sustainable: The apartment is completely gas-free, well insulated (energy label A), and connected to district heating. You also have your own parking space in the underground garage and access to a shared bicycle storage. Location: This home is located in the popular ’t Zand neighborhood, right next to Maximapark and within walking distance of daycare centers, primary and secondary schools, and sports facilities. Utrecht Terwijde train station, Terwijde shopping center, and Leidsche Rijn Center are all easily accessible. The St. Antonius Hospital, the vibrant Berlijnplein, the cinema, and Utrecht city center are also just minutes away by bike. The nearby A2 and A12 highways offer quick access to destinations throughout the country. Details: - Living area: approx. 65 m² - Year of construction: 2006 - Energy label: A - Heating and hot water via district heating - Private parking space in underground garage - Shared bicycle storage - Monthly HOA contribution apartment: € 167 - Monthly HOA contribution parking space: € 21 - Delivery by mutual agreement Curious? Schedule a viewing and experience for yourself the pleasant atmosphere, comfort, and perfect location of this apartment!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
65 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.