Direkt zum Inhalt
Logo von Van Doorn Makelaardij

Palmstraat 19 BS

3572TA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.562

Fotoalbum

Palmstraat 19 BS Utrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In hartje Wittevrouwen, misschien wel de meest geliefde wijk van Utrecht, ligt deze instapklare bovenwoning met maar liefst twee heerlijke terrassen. Binnen draait alles om licht, ruimte en karakter. De plafonds reiken tot bijna drie meter hoog, de grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en fraaie details zoals de klassiek ogende jaren ’30-tegeltjes en sfeervolle schouw geven de woning die typische Wittevrouwen-charme. Met een royale woonkamer van ca. 38 m², een moderne keuken uit 2020, twee slaapkamers, een nette badkamer én een praktische bergvliering biedt dit huis alles wat je kunt wensen. Naast dit alles is de woning ook nog eens energiezuinig met energielabel B. Dit alles ook nog op een geweldige locatie. Wittevrouwen staat bekend om haar levendige sfeer, karaktervolle straten en gezellige buurtgevoel. Je vindt er volop leuke cafés en koffiezaken, van Goesting tot Proost, en met het Griftpark op loopafstand heb je ook het groen altijd dichtbij. De Biltstraat met haar fijne winkels, restaurants en speciaalzaken ligt om de hoek, en ook de binnenstad bereik je in een paar minuten fietsen. Hier woon je midden in de stad, maar met de rust en charme van een echte wijk. Indeling: Begane grond: Eigen entree met klassiek ogende jaren-'30 tegeltjes en trapopgang naar de eerste etage. Eerste verdieping: Je komt binnen in de royale woonkamer van circa 38 m². Zodra je de kamer instapt, valt meteen de overvloed aan licht op die door de grote raampartijen naar binnen stroomt. De plafonds reiken tot bijna drie meter hoog en zorgen samen met het licht voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De kamer is afgewerkt met een stijlvolle houtlook vloer en een speelse schouw, wat het geheel een warme en karaktervolle uitstraling geeft. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, de ideale plek voor lange avonden met vrienden en familie. De keuken, vernieuwd in 2020, heeft een tijdloos ontwerp met witte fronten en een donker werkblad. Dankzij de praktische hoekopstelling is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een Siemens combi-oven. Via de deur loop je direct het eerste dakterras op, ideaal voor een zomerse borrel of diner in de buitenlucht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met voldoende plek voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer ligt aan de achterzijde en is perfect te gebruiken als logeer- of werkkamer, met toegang tot het tweede, heerlijke dakterras. De badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke tinten en speelse gekleurde tegels. Er is een inloop(regen)douche, een wastafel met fraai meubel, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Vliering: Tot slot beschikt de woning over een praktische bergvliering, bereikbaar via de vlizotrap. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Wittevrouwen; - Twee dakterrassen; - Plafonds tot bijna 3 meter hoog; - Royale woonkamer van circa 38 m²; - Moderne keuken (2020) met inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Praktische bergvliering; - Energielabel B; - Gunstige ligging nabij Griftpark, Biltstraat en binnenstad; - In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen; Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
296 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Tzerra Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.