Direkt zum Inhalt
Logo von Punt Makelaars Utrecht

Parkstraat 16

3581PJ Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: BURGERSDIJK MAKELAARS

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 6.308

Fotoalbum

Parkstraat 16 Utrecht
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief Punt! Riant en monumentaal herenhuis aan de rustige Parkstraat met een heerlijke stadstuin en op steenworp afstand van de Nachtegaalstraat, de Burgemeester Reigerstraat én het historische centrum! Dit fraaie herenhuis verkeert in een goede staat van onderhoud met prachtige originele details. Denk aan hoge plafonds met ornamenten, glas-in-lood ramen, karakteristieke schouwen, een trappenhuis met allure en grote raampartijen. De woning is voorzien van een zonnige tuin én dakterras. De huidige bewoner heeft de woning met liefde en aandacht bewoond, dat proef je direct bij binnenkomst. De Parkstraat is gelegen tussen het Wilhelminapark, de Stadsschouwburg en de Stadsbuitengracht, die de oude binnenstad van Utrecht omsingelt. In de nabije omgeving zijn vele leuke restaurantjes en andere horecagelegenheden, maar om de hoek zijn ook fijne speciaalzaken gesitueerd die worden afgewisseld met praktische winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wonen in een fijne en rustige buurt met goede scholen, gecombineerd met het bruisende en dynamische van de Utrechtse binnenstad. Al met al, een fantastische plek! Graag nemen wij uitgebreid de tijd om deze unieke woning te laten zien! Indeling Begane grond: entree, royale vestibule met een marmeren vloer, hoog plafond en een originele tochtdeur. Vanuit de ruime hal met originele trappartij is het moderne toilet met fontein bereikbaar, alsmede de trap naar de praktische en ruime kelder op stahoogte met enorm veel bergruimte. Vanuit de hal is de zeer imposante woonkamer bereikbaar voorzien van openslaande deuren naar de zonnige en ommuurde stadstuin. De keuken is uitgebouwd waardoor een hele gezellige, lichte en tuingerichte woonkeuken is ontstaan. De keuken is uiteraard voorzien van inbouwapparatuur en een plavuizenvloer. Eerste verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde van het huis, zijkamer en aan de achterzijde eveneens een geweldige slaapkamer met een fraaie stenen schouwpartij en een riante moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet, bidet (Alessie badkamer sanitair) en een aparte ruimte met de was- en droogopstelling. Tweede verdieping: royale overloop met toegang tot een indrukwekkende slaapkamer over de volledige breedte van de woning (circa 7 meter), ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een eveneens unieke, brede ruimte met een hoog plafond, momenteel in gebruik als atelier en voorzien van een keukenblokje. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en een derde toilet. Derde verdieping: via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, met toegang tot het verrassende dakterras. Vanaf dit heerlijke terras geniet je van een prachtig uitzicht over de oude binnenstad, met natuurlijk de Domtoren in het zicht. Een ideale plek om in alle rust van de ondergaande zon te genieten. Al met al, een grandioos huis op een geweldige plek aan de oostzijde van de stad! Bijzonderheden: - De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - De woning wordt verwarmd door middel stadsverwarming; - Schilderwerk voorzijde is uitgevoerd in 2023; - Schilderwerk achterzijde 2019; - De woning beschikt over een label C; - Betreft een Gemeentelijk monument; - Fraaie kelder op stahoogte aanwezig; - Moderne elektra met 10 groepen een een aardlekschakelaar; - Open haard aanwezig, trekt goed; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via parkstraat16.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het Move account waar de documentatie in te zien is. Belangrijk om te weten: - Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; - We gebruiken voor de koopovereenkomst de NVM-koopakte. Daarin staan soms ook extra clausules zoals: meetinstructie, energielabel, nutsbedrijven, voorbehoud financiering en notariskosten. De tekst van de NVM-koopakte en het document met de extra clausules kun je opvragen bij ons. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
237 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
1133 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
71 m²

Bau und Energie

Baujahr
1870
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3581

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.