Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Petemoederslaan 6 BSA

3552AG Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: DEX Makelaars & Taxateurs

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 5.961

Fotoalbum

Petemoederslaan 6 BSA Utrecht
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN OP EEN KARAKTERISTIEKE EN GROENE LOCATIE? Hou jij van wonen met karakter, uitzicht op groen én een fijne plek om thuis te werken? Zoek je een lichte woning in een rustige straat, maar op loopafstand van het bruisende Utrechtse leven? Wil jij een stijlvol en goed onderhouden appartement met een balkon én berging? Dan is Petemoederslaan 6 BSA in Utrecht jouw nieuwe kans! De woning biedt een prettige indeling, heeft 3 slaapkamers, veel lichtinval, een balkon om van de zon te genieten en een praktische berging. Ideaal voor wie rust en reuring wil combineren in een stijlvol geheel. Karaktervol wonen op een toplocatie Met het het charmante Noordse Park om de hoek, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden jaren ’50 appartement met 78 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand, geniet je hier van een prachtig uitzicht op het groen aan de voorzijde. Een locatie waar rust, sfeer en bereikbaarheid elkaar perfect vinden. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Groen uitzicht aan de voorzijde - Authentieke details en veel natuurlijke lichtinval - Royale en sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer - Heerlijk balkon op het westen - Ideale indeling voor comfortabel thuiswerken IS DE PETEMOEDERSLAAN 6 BSA JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via een eigen entree met trapopgang bereik je de woning. Je komt binnen op de overloop, waar zich het separate toilet bevindt en de doorgang naar de royale woonkamer. Deze woonkamer straalt direct warmte en sfeer uit: hoge plafonds, veel lichtinval en een karaktervolle vloer zorgen voor een prettige ambiance. De ruimte is royaal genoeg voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Dankzij de ramen aan de voorzijde geniet je van een groen en boomrijk uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, ingericht met witte kasten, een houten werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen; een perfecte plek om in de avondzon te ontspannen met een drankje. Op de tweede verdieping liggen drie slaapkamers: twee volwaardige kamers en een derde, kleinere ruimte die zich uitstekend leent als werkkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. BALKON Aan de achterzijde, toegankelijk via de keuken, bevindt zich een charmant balkon. Dankzij de westelijke ligging kun je hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten – een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten. BERGING In de achtergelegen berging (ca. 4 m²) is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensopslag. OMGEVING De Petemoederslaan is een brede, rustige straat in het populaire Ondiep, met weinig verkeer en volop groen. Voor de deur ligt een lommerrijke strook waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten – een ontspannen plek om buiten te genieten. Ondiep is een levendige en veelzijdige wijk op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Utrecht. De buurt is volop in ontwikkeling en biedt een fijne mix van stedelijke gezelligheid en groene rust. Denk aan een wandeling langs de Vecht of een picknick in het nabijgelegen Noordse Park – beiden op loopafstand. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, buurtwinkels zoals de bekende bakkerij Boonzaaijer, basisscholen, sportverenigingen en medische zorg. Ook zijn er volop gezellige cafés en eetgelegenheden, ideaal voor een diner of borrel met vrienden. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Utrecht Centraal als station Zuilen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Fiets je liever? Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad. Ook met de auto ben je zo op de ring of richting de snelwegen. BIJZONDERHEDEN - Externe berging: ca. 4 m² - Drie slaapkamers - Balkon op het westen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit sfeervolle appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3552

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.