Direkt zum Inhalt
Logo von Grifhorst Makelaardij Exclusief

Pimentweg 3

3541SG Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Punt Makelaars Utrecht

€ 1.495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.526.750

Kaufpreis /m²: € 6.500

Fotoalbum

Pimentweg 3 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Makelaardij Exclusief Graag vragen wij uw aandacht voor deze eigentijdse vrijstaande villa. Een veelzijdig familiehuis waar het u werkelijk aan niets zal ontbreken. Aan de buitenzijde straalt de woning hoogwaardige kwaliteit uit. Eenmaal binnen wordt dit gevoel niet anders. Overigens verkeert het huis van beneden tot boven in een smetteloze staat van onderhoud. Wij hebben werkelijk geen enkel gebruiksspoor kunnen ontdekken. Het is voor de gelukkige koper dus slechts een kwestie van verhuizen. In het weekend alles op z’n plaats en maandag weer aan het werk. Wel zo fijn. Zeker in deze tijd waarin je maar moet afwachten of er überhaupt een aannemer beschikbaar is. Ervaar de luxe. De eigenaresse heeft als binnenhuisarchitect het ontwerpen van haar eigen Pimentweg als een geweldig project ervaren. Binnen- en buitenzijde in één lijn en dat zie en voel je op alle drie de woonlagen. Ruimtelijkheid, praktische woonoplossingen, het contact van binnen met buiten, exclusieve materialen en een moderne kleurstelling, waren hierbij de belangrijkste uitgangspunten. Een en ander vormt een geweldig geheel. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een goed beeld van hetgeen de woning u zoal te bieden heeft. Met 230m² woonoppervlak verdeeld over drie lichte woonlagen, vijf grote slaapkamers, twee badkamers, een uiterst sfeervolle living en een fantastische woonkeuken met dubbele deuren naar de tuin rondom, terrassen vol zon, blijvend groen langs de erfafscheidingen, parkeren en laden op eigen terrein en een grote garage, valt er naar ons idee voor een jong gezin nog maar weinig te wensen. Voor mensen van buitenaf vertellen we graag nog iets over de locatie en haar omgeving. Vanaf het Domplein via de Daphne Schippersbrug naar de Pimentweg. Met een beetje fiets heeft u hier slechts vijftien minuten voor nodig. Lekker bewegen, een frisse neus halen en tegelijkertijd genieten van de fietsroute door de rustige woongebieden die u passeert. Een fijn idee dat u zo gemakkelijk kunt terugvallen op de voorzieningen van een grote stad, terwijl u thuis kunt genieten van ruimte en een bijna dorpse rust. Daarnaast bevindt de woning zich in een doodlopende straat waar buitenspelen zorgeloos kan. Ook is het Park Hoge Weide op loop afstand. Wanneer u mede afhankelijk bent van een auto, is het goed om te weten dat u vanaf het huis slechts enkele minuten verwijderd bent van de belangrijkste autowegen. Buiten uw werktijden zult u hier de auto overigens slechts zelden gebruiken. Werkelijk alles wat het voor een jong gezin tot een compleet leven maakt, is voorhanden op loop- en fietsafstand. De verkopers hopen, nu hun kinderen dit huis recent hebben verlaten, dat een volgend gezin met kinderen hier net als zij en geweldige tijd gaan hebben. Bij interesse laten we u binnenkort graag kennismaken met wellicht uw volgende woning. Voor een exclusieve bezichtiging nemen we voor u ruim de tijd. Een afspraak kan eenvoudig via ons kantoor worden ingepland. We kijken uit naar uw reactie, we kijken uit naar uw komst. Graag tot ziens.

Hypothek berekenen

€ 1.495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 31.750

2 % Übertragungssteuer (€ 29.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.526.750

3,04%

Jährlich

%

€ 74.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
230 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
943 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
12-06-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3541

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.