Direkt zum Inhalt
Logo von Floor Real Estate

Plantenkasstraat 26

3544JE Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.629

Fotoalbum

Plantenkasstraat 26 Utrecht
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne hoekwoning (2021) met luxe afwerking, twee badkamers, airconditioning, zonnige tuin én eigen parkeerplaats in Utrecht! Aan de Plantenkasstraat 26 staat deze ruime, instapklare hoekwoning met alles wat je je kunt wensen: een royale woonkamer, een strakke open keuken, vier volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige tuin én een eigen parkeerplaats. Met een woonoppervlakte van 151 m², energielabel A en duurzame voorzieningen, ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Comfortabel wonen op een levendige én groene locatie! De Plantenkasstraat ligt in het jonge en kindvriendelijke Leidsche Rijn, waar je rust, ruimte en bereikbaarheid moeiteloos combineert. Binnen enkele minuten fiets je naar station Terwijde of Leidsche Rijn, het uitgebreide winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten. Ook de A2, A12 en andere uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor een wandeling of ontspanning in de natuur liggen het Máximapark, de Haarrijnse Plas en Park Leeuwesteyn op korte afstand. Kortom: een centrale locatie met alles dichtbij, zónder in te leveren op rust en leefcomfort. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken met veel bergruimte, een luxe (inductie)fornuis en hoogwaardige inbouwapparatuur. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een houten vloer, voorzien van vloerverwarming én airconditioning voor optimaal comfort, ook tijdens warme zomerdagen. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de achterzijde, uitgerust met airconditioning. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. De luxe badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet door het raam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer. Tweede verdieping Ook hier zijn twee volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde eveneens voorzien is van airconditioning. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, en een aparte wasruimte met het derde toilet. Deze verdieping is flexibel in te delen als slaapverdieping, thuiswerkruimte of hobbykamer. Dankzij de grote raampartijen zijn ook hier alle ruimtes licht en ruimtelijk. Buiten De zonnige achtertuin ligt op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. Je beschikt over een achterom, een praktische berging en een overkapping voor fietsen. Tot slot hoort bij de woning een eigen overdekte parkeerplaats, erg comfortabel! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2021; - Energielabel: A; - Woonoppervlakte: 151 m², inhoud: 537 m³; - Vier ruime slaapkamers, twee badkamers; - Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mitsubishi airconditioning (2023) in woonkamer, master bedroom én slaapkamer achterzijde tweede verdieping; - Achtertuin op het westen met achterom; - Luxe keuken met groot (inductie)fornuis en veel kastruimte; - Eigen overdekte parkeerplaats; - VvE-bijdrage parkeerplaats: €100,- per jaar. Deze moderne woning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging, een ideale plek om thuis te komen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
537 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.