Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Plantenkasstraat 5
3544JD Utrecht • Utrecht
Unterbreitung
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.560
Fotoalbum
Beschreibung
ENGLISH TEXT BELOW Modern wooncomfort met ruimte, licht en een heerlijke tuin. Ben je op zoek naar een jonge, goed onderhouden woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne tussenwoning combineert een stijlvolle afwerking met praktische leefruimte en een warme, huiselijke sfeer. Dankzij de royale opzet, de grote raampartijen en de slimme indeling voelt het huis licht en ruim aan. Met meerdere slaapkamers en een veelzijdige zolderverdieping is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. De zonnige achtertuin en de eigen parkeerplaats zorgen ervoor dat het wooncomfort ook buiten de voordeur wordt doorgetrokken. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Locatie: De woning ligt in de gewilde en kindvriendelijke wijk Leidsche Rijn, een omgeving waar modern wonen en groen perfect samengaan. Je woont in een rustige straat met een prettige sfeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Op korte afstand vind je het uitgestrekte Máximapark, een ideale plek voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen. Ook sportliefhebbers zitten hier goed met faciliteiten zoals Sportpark De Paperclip en verenigingen als Fletiomare in de directe omgeving. Voor winkels, supermarkten en gezellige horeca kun je terecht in Leidsche Rijn Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel Station Terwijde als station Leidsche Rijn liggen op korte fietsafstand en via de A2 en A12 ben je snel onderweg naar andere steden. Bovendien sta je binnen ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond. Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern afgewerkt toilet met fonteintje. De open keuken aan de voorzijde is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging en een achterom die direct leidt naar het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed ingedeelde slaapkamers. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voelt verzorgd en licht aan. Tweede verdieping. De ruime zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Dankzij het dakraam is het een aangename, lichte ruimte die geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten. Kenmerken: - Bouwjaar 2021; - Energielabel A; - Moderne en instapklare tussenwoning; - Drie volwaardige slaapkamers; - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden; - Zonnige achtertuin met berging en achterom; - Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein; - VvE-bijdrage parkeerterrein € 122,- per jaar; - Gunstige ligging nabij groen, winkels, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg, bij voorkeur op korte termijn. Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living comfort with space, light, and a lovely garden Are you looking for a young, well-maintained home that you can move into right away? This modern terraced house combines stylish finishes with practical living space and a warm, homely atmosphere. Thanks to its generous layout, large windows, and smart design, the house feels bright and spacious. With multiple bedrooms and a versatile attic floor, it’s an ideal place for families, remote workers, or anyone looking for that bit of extra space. The sunny backyard and private parking space extend the comfort beyond the front door. Here, you live in peace and quiet, yet with everything within easy reach. Location: The property is located in the sought-after and family-friendly district of Leidsche Rijn, where modern living and greenery go hand in hand. You’ll live on a quiet street with a pleasant atmosphere, while all daily amenities are close by. A short distance away is the expansive Máximapark, perfect for a walk, a run, or a relaxing afternoon outdoors. Sports enthusiasts are also well catered for, with facilities such as Sportpark De Paperclip and clubs like Fletiomare nearby. For shops, supermarkets, and cozy restaurants, you can visit Leidsche Rijn Centrum. Accessibility is excellent: both Terwijde Station and Leidsche Rijn Station are within a short cycling distance, and via the A2 and A12 motorways you can quickly reach other cities. Moreover, the vibrant city center of Utrecht is just about 15 minutes away. Layout of the house: Ground floor: You enter the hallway with space for coats, a meter cupboard, and a modern toilet with a small sink. The open kitchen at the front is sleekly designed and equipped with various built-in appliances, making cooking a pleasure. At the rear is the bright living room with French doors opening onto the garden, seamlessly connecting indoor and outdoor living. The entire ground floor features a modern PVC floor with comfortable underfloor heating. The sunny backyard includes a detached storage shed and a rear entrance that leads directly to the enclosed courtyard with the private parking space. First floor: The landing provides access to three well-proportioned bedrooms. Two are located at the rear and one at the front. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, toilet, and a washbasin with vanity unit. This floor is finished with a neat laminate floor and feels well-maintained and bright. Second floor: The spacious attic offers plenty of possibilities and can be customized entirely to your needs. Thanks to the roof window, it’s a pleasant and light-filled space, suitable as an additional bedroom, home office, or hobby room. You will also find the washing machine connection and extra storage space behind the knee walls. Features: Built in 2021 Energy label A Modern, move-in-ready terraced house Three full-sized bedrooms Spacious attic with expansion potential Sunny backyard with storage shed and rear access Private parking space in a secured courtyard Homeowners’ association fee for parking area: €122 per year Convenient location near green spaces, shops, schools, and main roads Transfer in consultation, preferably in the short term Interested in this property? Feel free to schedule a visit with your real estate agent!
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 108 m²
- Inhalt
- 456 m³
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 24-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jan van Scorelstraat 11
3583CJ Utrecht
€ 595.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Otterstraat 86
3513CP Utrecht
€ 525.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van Bijnkershoeklaan 327 Z 2
3527XJ Utrecht
€ 45.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Trumanlaan 463 A
3527BM Utrecht
€ 1.550 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cornelis Houtmanstraat 4
3572LV Utrecht
€ 950.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 110 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Grauwaartsingel 292
3541DA Utrecht
€ 2.600 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Magdalenastraat 24
3512NH Utrecht
€ 750.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 62 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hondsrug
3524BV Utrecht
€ 1.050 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
