Direkt zum Inhalt
Logo von Willems & Steinvoort Makelaars

Plesmanlaan 66 1

3555AR Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.234

Fotoalbum

Plesmanlaan 66 1 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SUPERLEUK 3-KAMER APPARTEMENT MET LICHTE WOONKAMER, EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT EN EEN EIGEN BERGING OP TOPLOCATIE IN DE GEZELLIGE WIJK ZUILEN. SOMS LOOP JE EEN WONING BINNEN EN WEET JE HET GELIJK. YES DIT IS THUIS. Op een prettige locatie in de gezellige wijk Zuilen gelegen, bieden wij met veel plezier te koop aan dit fijne, ruime en goed onderhouden 3-kamer appartement. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, beschikt over een ruim opgezette woon- eetkeuken met inbouwapparatuur, een prettige en lichte woonkamer opgedeeld in een voor- en achterkamer, een moderne en praktisch ingedeelde badkamer en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er veel daglicht binnen wat het appartement een ruimtelijk gevoel geeft. Locatie: In de populaire wijk Zuilen zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je gezellige restaurants zoals de Parel van Zuilen, Warmoes of Fort de Klop en ’s zomers IJssalon Roma. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade, maar ook de levendige Amsterdamsestraatweg, met ruim aanbod van winkels en restaurants ligt op loopafstand. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen langs de Vecht met Fort de Klop en de mooie omgeving rond Slot Zuylen – ideaal voor wandelen, hardlopen of een fietstocht. Ook de Maarsseveense Plassen liggen dichtbij en zijn perfect om op warme dagen verkoeling te zoeken. Daarnaast ligt het gezellige Julianapark op loopafstand, ideaal om te picknicken of een rondje te wandelen. In het Werkspoorkwartier en Cartesius gebied vind je leuke uitgaansgelegenheden, zoals NAR en dB’s en worden regelmatig evenementen georganiseerd in de Werkspoorkathedraal. Verder zijn er in de wijk meerdere huisartspraktijken, een bibliotheek en verschillende sportvoorzieningen, waaronder padelbanen, fitness en yogastudio’s. De gunstige ligging van de woning zorgt bovendien voor een goede verbinding met snelwegen als de A2, A27 en A28. Ook NS-station Zuilen en Utrecht Centraal zijn goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree met brievenbussen en intercomsysteem met toegang tot de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je meteen in de ruime keuken (ca. 14 m²) die is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en aansluiting voor de wasmachine. De lichte en ruime woonkamer (ca. 19 m²) aan de voorzijde van het appartement geeft toegang naar het zonnige balkon (ca. 3 m²), waar je in de zomer heerlijk van de zon kan genieten. De woonkamer en het eetgedeelte worden afgescheiden met klassieke kamer en suite deuren (met glas in lood). De eetkamer (ca. 11 m²) aan de achterzijde is een gezellige ruimte die ook heel geschikt is om fijn thuis te werken. De ruime slaapkamer (ca. 11 m2) is voorzien van een groot raam dat uitkijkt op de Dom. De praktisch ingedeelde en nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzend vind je een keurig toilet. Bijzonderheden: Ideaal, instap-klaar en comfortabel 3-kamer appartement. bouwjaar: 1956 woonoppervlakte ca. 64 m² verwarming d.m.v. CV-combiketel (huur en onderhoud € 24,60 per maand) type Remeha Avanta CW 4 uit 2011 appartement is volledig v.v. dubbel glas energielabel B (geldig t/m 3-9-2035) eigen berging (ca. 7 m ²) op de begane grond voorzien van elektra gezonde en actieve VvE de maandelijkse servicekosten zijn € 142,92 voldoende en gratis parkeergelegenheid in de wijk goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
204 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
19-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3555

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.