Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Robert Schumannstraat 28 BS

3533GP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.357

Fotoalbum

Robert Schumannstraat 28 BS Utrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer lichte en ruime bovenwoning met vrij uitzicht over het Jochem Uytdehaageplantsoen, gelegen in de geliefde wijk Oog in Al. Deze sfeervolle woning heeft prachtige jaren ’30 details, 3 slaapkamers én twee balkons. Een heerlijk huis op een toplocatie! De royale woonkamer baadt in het licht dankzij de brede raampartijen en voelt extra ruim door de hoge plafonds. Originele elementen zoals en suite deuren, glas-in-lood, paneeldeuren en schouwen geven de woning die warme, karaktervolle uitstraling waar je naar op zoek bent. KENMERKEN - Ruime en lichte 4-kamer bovenwoning - Vrij uitzicht over groen - Royale woonkamer met en suite deuren - 3 slaapkamers - 2 balkons - Veel originele jaren ’30 details - Gelegen in populaire wijk Oog in Al LOCATIE Oog in Al is niet voor niets één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Het dorpse karakter, de brede groene lanen en de karakteristieke jaren ’30 bebouwing maken dit een heerlijke plek om te wonen. In de directe omgeving vind je drie goede scholen, kinderopvang, een cultureel centrum voor kinderen, diverse winkels en natuurlijk Park Oog in Al. De binnenstad en Utrecht Centraal zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. INDELING Een voortuin waar je je fietsen kwijt kunt! BEGANE GROND Entree met meterkast en originele trapopgang naar de woning. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is helemaal in de oude jaren '30 stijl met toffe bovenkasten, een echt gasfornuis en een granieten aanrechtblad! Je vindt er ook de wasmachine-aansluiting en vanaf hier bereik je het balkon. Het balkon ligt op het noord/oosten. In de ochtend kun je hier rustig een kopje koffie drinken. Onder de trapopgang tref je een handige bergkast met hiernaast het toilet. De woonkamer is een plaatje! Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is dankzij de en suite deuren eenvoudig op te delen in een zit- en eetgedeelte. De vele ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en een mooi uitzicht over het groen. De originele details zoals glas-in-lood, schouwen en paneeldeuren zijn echte blikvangers. TWEEDE VERDIEPING De overloop met daglicht geeft toegang tot een drie ruime slaapkamers en een douchekast. Er zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan de hoofdslaapkamer met vaste kast en wastafel. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je niet alleen prachtig uitzicht maar bereik je ook het tweede balkon. Dit balkon is een heerlijk plekje om 's avonds te genieten met een wijntje van de ondergaande zon! WAT VERKOPER ZEGT: "Het is hier fijn wonen omdat dit huis met zijn speelse bouw en jaren dertig elementen ons bleef inspireren. Het huis bood ons veel mogelijkheden, geborgenheid en warmte. We genoten het hele jaar door veel van het uitkijken op het groen en de drie cederbomen op het pleintje. De ligging vonden wij heel prettig vanwege sportvelden, zwembad, centrum en station dichtbij. En voor onze werkzaamheden was dit huis de ideale uitvalsbasis naar Almere, Zeist, de Uithof en Amsterdam. De buurt ervaren wij als warm en betrokken, altijd klaar om elkaar te helpen. Na 35 jaar genieten, laten wij dit huis met mooie herinneringen achter ons, en we hopen dat het voor nieuwe bewoners net zo'n fijne plek zal zijn!" GOED OM TE WETEN: - Energielabel B - Recent zijn op het platte hoofddak; dakisolatie, nieuwe dakbedekking en zonnepanelen geplaatst (2023) - Gezamenlijke opstalverzekering, MJOP en reservefonds aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
352 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3533

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.