Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Utrecht

Sartreweg 182

3573PP Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 649.550

Kaufpreis /m²: € 6.479

Fotoalbum

Sartreweg 182 Utrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke kans! Vanaf heden kunt u eigenaar worden van een luxe en licht appartement in appartementencomplex ‘Superlofts Blok Y’, gelegen in de moderne en groene wijk Veemarkt in Utrecht. Dit moderne appartement combineert luxe, comfort en duurzaamheid in één. De woning is voorzien van een hoogwaardige keuken met Quooker en combi-oven, een ruime inloopdouche en een stijlvolle, hoogwaardige afwerking door het hele appartement. Duurzaamheid staat centraal: dankzij de warmte-terug-win installatie, warmtepomp en zonnepanelen zijn de energielasten uitzonderlijk laag. Met energielabel A uit 2017 behoort het appartement al tot de meest energiezuinige woningen, en volgens de nieuwe energienormen van 2020 zou het zelfs nog hoger scoren. Ook financieel biedt deze woning veel voordelen. De VvE-bijdrage is sinds de bouw in 2017 niet verhoogd en bedraagt nog steeds slechts €126 per maand, bijzonder laag voor een appartement van deze kwaliteit. Het in 2017 gebouwde complex, viel in 2018 in de prijzen bij de Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus, bekroond als beste gebouw van het jaar in de categorie Particuliere Woonbeleving. De architect, Marc Koehler, werkte bij de realisatie nauw samen met de toekomstige bewoners, met als resultaat slim uitgedachte, prettig ingedeelde appartementen met de focus op duurzaamheid en kwaliteit. Voor de auto is er een eigen parkeerplek in de overdekte en beveiligde parkeergarage op de begane grond, waar zich ook de gemeenschappelijke fietsenstalling en een eigen berging (circa 4 m²) bevinden. Het appartement is uitstekend afgewerkt en biedt alle comfort, licht en ruimte, verdeeld over twee woonlagen, met een ruim balkon op het westen, waardoor u van ’s middags tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Door de ligging aan de achterzijde van het complex heeft u heerlijk uitzicht op water en het groen van de aangrenzende volkstuinen. Door de grote glaspartijen kan men op zowel de woon- als de slaapverdieping fraai wegkijken. Qua voorzieningen is het appartement ook perfect gelegen. Veemarkt is een ruim opgezette wijk; u woont naast een groot tuinencomplex en op wandelafstand van winkelcentrum De Gaard, sportvelden, openbaar vervoer en wandelgebieden als de Voorveldse Polder en Fort Blauwkapel. De Uithof en het UMC Utrecht zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Ook de bruisende binnenstad ligt op 10 minuten fietsen. Via de A27 en A28 rijdt u snel naar steden als Amsterdam, Rotterdam, Hilversum en Arnhem. Het park Voorveldse Polder heeft verschillende sportgelegenheden, met o.a. sportvelden, een trim-/hardloopbaan, tennisclub, maneges, een zwemvijver voor kinderen met strand en ligweide, en diverse restaurants en terrasjes aan de rand van het park. Kortom, de perfecte loft op de perfecte plek! Komt u kijken? Indeling Gemeenschappelijke ruimtes Begane grond: Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. Via deze entree kan men tevens de berging bereiken. Eerste verdieping: Gemeenschappelijk terras, van waaruit u ook toegang heeft tot een gemeenschappelijke vlonder aan het water op de begane grond, bereikbaar via de gemeenschappelijke tuin. Het appartement Derde verdieping: Entree, hal met meterkast, toiletruimte, ruime stookruimte, toegang tot de royale woonkamer met nis en grote raampartij; eveneens ruime open keuken met fijne eethoek en modern keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, Quooker en vaatwasser). Vanuit de eethoek is het royale balkon op het westen bereikbaar, met een groen uitzicht over moestuinen. In de keuken bevindt zich tevens de deur naar de trap naar: 4e verdieping: Overloop met kast met opstelplaats voor witgoed; drie slaapkamers, alle gelegen aan de achterzijde met prachtig uitzicht op het groen; ruime moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - De woning is ruim (circa 98 m²) en heeft diverse ruimtes, waaronder 3 volwaardige slaapkamers, een moderne living en een moderne leefkeuken. - Vloerverwarming en -koeling door het hele huis voor het hele jaar door comfort. - Over het gehele vloeroppervlak ligt een fraaie gietvloer. - Geautomatiseerde zonwering (screens) op beide verdiepingen. - Duurzaam gebouw met warmte-terugwin-systeem (WTW), (bodem)warmtepomp en zonder gasaansluiting. - Snelle internetconnectiviteit via glasvezelaansluiting en meerdere datapunten. - Een goed beheerde en financieel stabiele VvE (Vereniging van Eigenaren). - De servicekosten voor woning, berging en parkeerplaats bedragen samen € 126,43 per maand voor 2025 (gelijk aan 2024). Is uw interesse in deze eigentijdse, lichte en duurzame woning met luxe voorzieningen en onderscheidende architectuur gewekt? Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3573

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.