Direkt zum Inhalt
Logo von Dina verkoopt

Seringstraat 26

3551TL Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.769

Fotoalbum

Seringstraat 26 Utrecht
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke tussenwoning van ca. 90 m² een open keuken, 3 slaapkamers (gemakkelijk 4 te maken) en een zonnige tuin. Dit gezellige huis ligt in een rustige straat in de populaire Bloemenbuurt, op korte afstand van het centrum van Utrecht. KENMERKEN: - Tuin op het zuidwesten - Ruim balkon - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4 van te maken) - Moderne keuken met kookeiland LOCATIE: De Bloemenbuurt is een bruisende en gezellige wijk die de laatste jaren enorm in populariteit is gestegen. De wijk staat bekend om de sfeervolle starterswoningen en de fijne ligging dicht bij de stad. Op loopafstand vind je diverse lunch- en koffietentjes, supermarkten met ruime openingstijden en het station Utrecht Zuilen. Ook zijn het Julianapark en het bruisende stadscentrum van Utrecht binnen enkele minuten te bereiken. INDELING BEGANE GROND: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, met een nette houten vloer en strak gestuukte wanden. Aan de voorzijde is plek voor een gezellige eethoek, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een comfortabele zithoek. In de uitbouw, over de volle breedte, tref je ruime keuken met een kookeiland, volledig uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken bevindt zich het toilet en wasmachine-aansluiting. De zonnige achtertuin is bereikbaar via de keuken en ligt ideaal op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag door genieten van het zonnetje. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt twee fijne slaapkamers en een praktische badkamer. De badkamer is compact maar efficiënt ingericht, voorzien van een douche en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is een prachtige ruimte die nu dienst doet als hoofdslaapkamer. Dankzij de grote kastenwand is deze verdieping zowel stijlvol als functioneel. De ruimte voelt extra ruimtelijk en licht dankzij het moderne ontwerp. Deze verdieping kan ook worden gesplitst door middel van een muur te plaatsen zodat hier 2 slaapkamers ontstaan. Een badkamer is ook een optie, er zit al een waterpunt voor warm en koud water. WAT VERKOPERS ZEGGEN OVER DE WONING: "Na 9 jaar met ontzettend veel plezier gewoond te hebben in deze fijne woning, is het voor ons tijd voor een nieuw avontuur. Wat we hier vooral zullen missen? De perfecte ligging! Met vijf minuten lopen doe je je dagelijkse boodschappen, en met de fiets sta je zó in het bruisende stadscentrum. Ideaal voor wie houdt van rust, maar ook van het gemak van dichtbij de stad wonen. De buurt is rustig en de buren zijn vriendelijk, een plek waar mensen nog naar elkaar omkijken. In de afgelopen jaren hebben we veel geïnvesteerd in het onderhoud van het huis, en dat merk je: het is een woning waar je zó in kunt trekken en je snel thuis zult voelen. Kortom, een plek waar wij met veel liefde hebben gewoond, en waar een volgende bewoner ongetwijfeld net zo van zal genieten." GOED OM TE WETEN: - In de omgeving geldt betaald parkeren - Energielabel C - Treinstation Zuilen op loopafstand

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
55 m²
Inhalt
310 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Hinterhof Fläche
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Avanta 24c - 28c - 35c (2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.