Direkt zum Inhalt
Logo von Blauwe Eik Makelaardij

Simon Carmiggeltplantsoen 16

3544HW Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Melissa is Vastgoed

€ 738.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.610

2 % Übertragungssteuer (€ 14.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 754.610

Kaufpreis /m²: € 5.720

Fotoalbum

Simon Carmiggeltplantsoen 16 Utrecht
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze verzorgde gezinswoning op toplocatie! Aan een mooi kindvriendelijk plantsoen gelegen 6-kamer tussenwoning (ca. 129 m2 woonoppervlakte / perceeloppervlakte 121 m2) is voorzien van een heerlijke voortuin op het zuiden en een heerlijke achtertuin op het noorden, een vrijstaande houten berging en een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein. Kenmerkend aan deze woning is de fijne ligging aan het groen (leuk plantsoen met speeltuin aan de overzijde), het nette afwerkingsniveau, de complete keuken v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, de volwaardige badkamer, de drie volwaardige woonlagen met onder andere een lichte en uitgebouwde zitkamer met grote glaspui, de 5 multifunctionele slaapkamers, de strakke onderhoudsvriendelijke achtertuin, maar liefst 13 zonnepanelen (geplaatst in 2018) op het dak met een gemiddelde opbrengst van ca. 3.326 kWH . Daarnaast is de woning voorzien van een mooi energielabel A. De woning ligt in een gezellige, breed opgezette straat in een jonge, kindvriendelijke wijk met diverse speelveldjes. Op loopafstand vindt je het Leidsche Rijn centrum, het Máximapark, ’t Lint, scholen, verschillende sportverenigingen, gezondheidsvoorzieningen, Castellum de Hoge Woerd en een aantal winkelcentra. Te voet ben je in een mum van tijd op NS-station Terwijde of Leidsche Rijn Centrum, vanwaar het slechts enkele minuten treinen is naar Utrecht Centraal. Met de fiets ben je binnen een kwartier in het gezellige centrum van Utrecht. De snelwegen A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken met de auto. Kom gerust een kijkje nemen, de koffie staat voor je klaar! Indeling: Begane grond: Entree, een ruime hal met garderobe, verzorgde toiletruimte voorzien van hangend toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een grote glaspui met loopdeur naar het plantsoen en de gezellige groene voortuin. De keuken zelf is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (vaatwasser, combioven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap), veel kastruimte, mooie pannenlades, alsmede een fraai werkblad. De keuken is uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met een donker werkblad. Aan de achterzijde is de heerlijk ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m2) gesitueerd voorzien van grote raampartijen met openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van kunststof kozijnen, een keurige laminaatvloer en een lichte strakke wandafwerking. Bijzonder is de fijne breedtemaat van ca. 5.15 meter, dit maakt de begane grond tot een grote en comfortabele leefruimte. Tuin: De verzorgde, onderhoudsvriendelijke en ruime tuin (ca. 37 m2) is gelegen op het noorden en biedt de gehele dag zonneschijn. De tuin is voorzien van sfeervolle bloemborders, fijne zit plek, een vrijstaande houten berging met elektra alsmede een achterom. Op de naastgelegen parkeerplaats bevindt zich een vaste parkeerplek voor de eigen auto. Ook kun je heerlijk in de voortuin plaatsnemen, deze ligt namelijk vol op het zonnige zuiden, wat je heerlijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Eerste verdieping: Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze ruime en lichte verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers gesitueerd (ca 6, 10 & 14m2) welke zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De fijn “masterbedroom” heeft ruime voor kingsize bed, een grote kast en kijkt uit over de gezellige tuinen. De complete en verzorgde badkamer (ca. 4.7 m2), uitgevoerd in een neurale witte betegeling, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelvoorziening, een tweede hangend toilet en een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. Ook deze woonlaag is netjes qua afwerking, alle kamers zijn voorzien van dezelfde doorlopende laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op deze bovenste verdieping vindt je nogmaals twee ruime multifunctionele (slaap)kamers (ca. 8 & 13m2) De kamer aan de achterzijde is voorzien van een ruim dakkapel welke is geplaatst in 2018. Door het dakkapel is er een ruime woning brede slaapkamer gecreëerd die nu in gebruik is al tienerkamer, maar ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of hobby ruimte, aan de voorzijde is de kamer voorzien van een Velux dakraam. In beide kamers is er bergruimte achter de knieschotten. Ook is de woning voorzien van een handige bergvliering waar je doormiddel van een vlizotrap gebruik van kan maken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 129 m2; - Inhoud ca. 469 m3; - Bouwjaar medio 2015; - Perceeloppervlakte: 121 m2; - Grond uitgegeven in een eeuwigdurende erfpacht, welke eeuwigdurend is afgekocht (AV1989 Gemeente Utrecht); - Verwarming- en warmwater middels stadsverwarming; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen; - Eigen parkeerplek op het achtergelegen parkeerterrein; - Jaarlijkse bijdrage 2024 VvB ten behoeve van het mandelig terrein (parkeerplaats) € 160,- (wordt jaarlijks aangepast); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 738.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.610

2 % Übertragungssteuer (€ 14.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 754.610

3,04%

Jährlich

%

€ 36.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 738.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
121 m²
Inhalt
469 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.