Direkt zum Inhalt
Logo von SuperMakelaarAlmere-SuperTaxateur

Willem Barentszstraat 15 C

3572PA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 8.750

Fotoalbum

Willem Barentszstraat 15 C Utrecht
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Kijkmomenten alleen toegankelijk door vooraf aan te melden via Funda-aanvraag (in aanvraag aangeven welke dag je wil komen) en door afspraakbevestiging te ontvangen: MAANDAG 16 JUNI VAN 18:00 - 20:00 UUR DINSDAG 17 JUNI VAN 9:30 - 11:30 UUR Sluitingsdatum voor de biedingen: VRIJDAG 20 JUNI OM 12:00 UUR Wat een fantastisch knus en instapklaar appartement is dit in een straat met zeer fraaie karakteristieke vooroorlogse panden. Gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping waarin de fraaie kapconstructie mooi naar voren komt met een knusse dakkapel en een heerlijk balkon/terras. Oorspronkelijk was dit een heel herenhuis dat in 2005 vernieuwd en opgesplitst is in vier appartementen. Het appartement is mooi en goed ingedeeld. Het heeft naast de woonkamer met open inbouwkeuken, een slaapkamer met dakkapel en een nieuwe moderne badkamer met toilet. Het appartement is fraai gelegen op het brede begindeel van de rustige Willem Barentszstraat in de geliefde Zeeheldenbuurt, met zeer goede uitvalswegen én op korte afstand van Uithof, Wilhelminapark, UMC en centrum-stad. Een ontzettend fijne plek om te wonen met veel restaurantjes, barretjes en op loopafstand van het centrum. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met de meterkasten en de brievenbussen, het ziet er hier al netjes en verzorgd uit. 3e verdieping: entree van het appartement, woonkamer met eiken vloerdelen en glad gestuukte wanden. De open inbouwkeuken ('21) met witte fronten beschikt over een oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo het heerlijk zonnige terras/balkon. De badkamer ('21) is ook modern en beschik over een douchecabine, wasmachine aansluiting, vrijgangen toilet en een wastafel in meubel. De slaapkamer met dakkapel beschikt over een vaste kast en een dakkapel. De woonkamer beschikt onder het schuine deel over praktische verrijdbare knieschotten waardoor de feitelijke oppervlakte echt groter voelt dan het GebruiksOppervlakte doet vermoeden. Dit appartement ligt in een zeer fijne en leuke omgeving met historie en mooie, statige panden. Op loopafstand zit je in het groen van het Wilhelminapark en de Voorveldsepolder of zit je op een van de gezellige terrassen van de Biltstraat en geniet je van het lekkere eten en de sfeer in de buurt. Loop je even door dan tref je diverse vers-winkels voor al je boodschappen. Met nog geen vijf minuten fietsen ben je in het centrum aan de ene kant of de Uithof en bijvoorbeeld het UMC aan de andere kant. En met de auto zit je door de goede uitvalswegen in slechts enkele minuten op de snelweg. Dichtbij vind je verder de tennisclub, de voetbalvereniging en twee maneges, je hebt het hier allemaal. De VVE is actief en iedereen is erg betrokken waarbij alles in goede harmonie verloopt. Er is recent buitenschilderwerk uitgevoerd, ook de algemene ruimtes zien er piekfijn uit en men maakt jaarlijks een onderhoudsplan met elkaar. VvE bijdrage € 150,- per maand. Parkeren doe je in de straat. De eerste vergunning krijg je direct (€ 42,- per kwartaal) en een tweede is ook mogelijk. De wijk is recent geheel opnieuw bestraat en heringedeeld met laadpalen, het geheel ziet er goed uit. BIJZONDERHEDEN: In 2005 is dit voormalige herenhuis uit 1900 door een gerenommeerde aannemer op hoogwaardige wijze herontwikkeld tot 4 luxe appartementen. Zo is de voorgevel gereinigd en voorzien van knipvoeg. De gehele binnenzijde van het pand is vernieuwd met degelijke materialen, elektra en meterkasten opnieuw aangelegd en waar nodig kozijnen en deuren vervangen en voorzien van dubbel glas. Ook is destijds een centraal afzuigsysteem en stadsverwarming geplaatst, een onderhoudsvrije en gasloze manier van verwarmen. Het energielabel is recent vastgesteld op B Aanvaarding: per direct In de koopovereenkomst zullen de volgende extra clausules worden opgenomen: - verkoper heeft de woning de laatste jaren niet zelf bewoond (niet-zelfbewoningsclausule), woning was verhuurd.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
151 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3572

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.