Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Zijldiepstraat 6 B

3522EC Utrecht • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Amsterdam OG

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 6.636

Fotoalbum

Zijldiepstraat 6 B Utrecht
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk licht bovenhuis met balkon in de populaire Rivierenwijk! Zoek jij een sfeervol en instapklaar appartement met karakter? Wil je wonen in een gezellige straat vlakbij het centrum van Utrecht? En droom je van een heerlijk balkon op het zuiden om de middagzon op te vangen? Welkom bij Zijldiepstraat 6B – een charmant bovenhuis met moderne afwerking en verrassend veel ruimte, gelegen in de geliefde Rivierenwijk. Hier woon je in een rustige straat met het Ledig Erf, station Vaartsche Rijn en de binnenstad van Utrecht op steenworp afstand. Fijne horeca, supermarkten en het park liggen letterlijk om de hoek. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Licht en ruimte op twee verdiepingen De woning beschikt over circa 55 m² gebruiksoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speelse indeling en volop privacy. 2. Strakke keuken met prachtig uitzicht De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft een breed raam met uitzicht over de buurt – koken met zicht op de stad! 3. Sfeervolle woonkamer met balkon Een royale en lichte woonkamer, perfect georiënteerd op het zuiden, mét toegang tot een fijn balkon waar je van de zon kunt genieten. 4. Twee goede slaapkamers + kastruimte Op de bovenste verdieping vind je een riante slaapkamer met vaste kastruimte en een fijne hoogte. Ideaal als master bedroom of werkplek. 5. Centrale ligging in gewilde buurt Rivierenwijk is een van de populairste buurten van Utrecht: groen, gezellig én perfect bereikbaar. Binnen 5 minuten fiets je naar het centrum. IS DE ZIJLDIEPSTRAAT 6B JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree en trapopgang bereik je de eerste verdieping waar je via een eigen entree en trapopgang toegang hebt tot de eerste woonlaag op de tweede verdieping. TWEEDE VERDIEPING Bij binnenkomst ervaar je meteen het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol ingericht met een neutrale vloer (laminaat in houtlook), grote raampartijen en toegang tot het balkon. De woonkamer biedt tevens plek voor een royale eettafel – ideaal voor diners met vrienden of rustige avonden thuis. Daarnaast bevindt hier zich de halfopen keuken in hoekopstelling, voorzien van een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en voldoende kastruimte. Dankzij het grote raam kook je met uitzicht. Ook vind je hier een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en licht en heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kast. DERDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Deze is volledig in te richten als slaapkamer met ingebouwde kasten, dakkapel en praktische indeling. Deze ruimte leent zich ook perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. BALKON Het balkon is circa 6 m² groot, ligt op het zuiden en is daarmee perfect voor de middag- en avondzon. Hier geniet je in alle rust van een kop koffie of een goed glas wijn. OMGEVING Zijldiepstraat ligt in de populaire Rivierenwijk: een gezellige en levendige buurt met een dorps karakter. Je woont hier op fietsafstand van het Ledig Erf, Rotsoord, station Vaartsche Rijn én de binnenstad. Supermarkten, koffietentjes en buurtwinkels zijn allemaal in de directe omgeving. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Park Transwijk of langs de Vaartsche Rijn. Ook ben je met de auto zo op de A12, A2 of A27. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte ca. 55 m² Balkon op het zuiden van ca. 6 m² Twee slaapkamers Moderne keuken met inbouwapparatuur Badkamer met douche en toilet Eigen entree en trapopgang Energielabel D Gezonde en actieve VvE Gelegen in een rustige straat Vlak bij centrum, OV en uitvalswegen EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit bovenhuis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
24HRC|28HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3522

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.