Direkt zum Inhalt
Logo von Van der Meer Makelaars

Burgemeester Van der Reijdensingel 42

2235TT Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 6.049

Fotoalbum

Burgemeester Van der Reijdensingel 42 Valkenburg
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Super leuk startersappartement met achtertuin en een vaste parkeerplaats op de begane grond. Het appartement met een slaapkamer is onder meer geschikt voor starters en is gelegen in een jonge moderne woonwijk ’t Duyfrak. In deze woonwijk vindt u diverse voorzieningen zoals, supermarkt, sportaccommodaties, scholen en een recreatieweide. Op fiets afstand gelegen van het NS-station van Leiden, LUMC, Bio-sciencepark, het Valkenburgse meer en het Katwijkse strand. Perfecte en snelle aansluiting op de A-44. Bouwjaar 2009; volledig geïsoleerd. Centrale verwarming middels een CV Intergas combiketel uit 2009. Energielabel B. Hierdoor heeft u lagere energiekosten. Indeling: entree, gang, goed formaat slaapkamer met laminaatvloer aan de voorzijde, geheel betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel, zonnige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin, was-, stookruimte met CV Intergas combiketel en een halfopen keuken met gaskookplaat, oven en vaatwasser. Fijne en zonnige tuin aan de achterzijde om 's ochtends van de zon te kunnen genieten. Eigen vaste parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging zijn op de begane grond aanwezig. Servicekosten van de VvE bedragen € 75,00 per maand. Bijzonderheden: - Twee kamer woning met achtertuin en een vaste parkeerplaats; - Supermarkt en sportaccommodaties zijn op loopafstand; - Op fietsafstand gelegen van NS-station, LUMC, Bio-Sciencepark en het strand; - Woningbouwvereniging Dunavie is de eigenaar en de verkoper; - Zelfbewoningsplicht-clausule en niet-bewonersclausule; - Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk; - Geheel geïsoleerd en energielabel B. Kortom een fijn twee kamer appartement die geschikt is voor iemand die graag gelijkvloers wilt wonen én van een achtertuin wilt genieten. Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak ter plaatse

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
209 m³
Hinterhof Fläche
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2235

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.