2235BS Valkenburg • Zuid-Holland
€ 489.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630
Kaufpreis /m²: € 4.215
Royale eengezinswoning met vier grote slaapkamers, acht zonnepanelen en een gunstig energielabel A! Diepe zonnige achtertuin met zonneterras waar u de gehele dag van de zon kan genieten. Door de praktische indeling, de verzorgde keuken, nette badkamer en de vier grote slaapkamers krijgt u een grote eengezinswoning voor een lange woonperiode. Het woonhuis is in 2022 nagenoeg geheel v.v. nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2021 zijn er acht zonnepanelen geïnstalleerd. Gezellige open haard is in de woonkamer aanwezig. Dit zorgt allemaal voor een gunstig energieverbruik en een energielabel A! Deze eengezinswoning is voor kinderen gunstig gelegen om lekker buiten te kunnen spelen en ligt op loopafstand van twee basisscholen en een speeltuin. Uitermate gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A-44 en N206) en op fietsafstand van NS-station Leiden, centrum Leiden, LUMC, Bio Science park, duinen en het strand. Bouwjaar 1980; gelegen op 161 m2 eigen grond met een stenen schuur en een gunstig gelegen achtertuin. Hier kunt u optimaal van de zon en ’s avonds van een heerlijke BBQ genieten. Het woonhuis is royaal van opzet; maar dient op enkele zaken te worden gemoderniseerd. Hierdoor zeer geschikt, (mede door de kindvriendelijke ligging en nabij Leiden), om uw eigen woonstijl te creëren voor een fijne woonperiode. Indeling: Entree, verzorgd toilet, grote lichte woonkamer met houten vloerdelen, open haard, trapkast en een uitgebouwde keuken met plavuizenvloer v.v. oven, kookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop, grote ouderslaapkamer met toegang naar balkon aan de achterzijde, 2e en 3e grote (kinder)slaapkamer aan de voorzijde, licht betegelde badkamer met douchecabine, 2e toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Alle slaapkamers zijn v.v. HR++ glas. 2e Etage: Voorzolder met CV Nefit combiketel (2019) en twee dakvensters, goed formaat 4e (kinder)slaapkamer met laminaatvloer en twee dakvensters. Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers; • Nagenoeg geheel v.v. kunststof kozijnen (2022) met HR++ glas; • Houten vloerdelen en een open haard op de begane grond; • Diepe achtertuin met zonneterras en stenen schuur; • Kindvriendelijke locatie nabij 2 basisscholen; • Op fietsafstand van strand, LUMC, Bio Science Park en NS-station; • In 2021 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd; • Energiezuinig woonhuis met energielabel A. Kortom een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving voor een lange woonperiode. Interesse? Neem geheel vrijblijvend contact op voor een individuele bezichtiging ter plaatse.
€ 489.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630
2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630
3,04%
Jährlich
€ 24.450
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, toilet, en wastafel
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
6301GW Valkenburg
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
6301KD Valkenburg
€ 795 p/m
€ 32/m²
